Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Volledig gerenoveerde HOB met 4/5 slaapkamers
Eengezinswoning voor € 335.000
Ref: spir1764
5 slaapkamers
1 badkamer
188m2 woonopp.
500m2 grondopp.
EPC: 236 kWh/m2
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
Volledig gerenoveerde HOB met 4/5 slaapkamers, gezellige zuid gerichte tuin en carport op 500 m² nabij centrum Itegem & Berlaar.
Deze instapklare woning is gelegen nabij het centrum van Itegem & Berlaar wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.
Op het gelijkvloers: inkomhal voorzien ingemaakte vestiairekast en toegang naar de 1e verdieping, ruime leefruimte en salon voorzien van pelletkachel, gezellige leefkeuken voorzien van koffiemachine, combi-stoomoven & ontbijtruimte, aparte koele berging, achterliggend bijkeuken voorzien van wasplaats en doorgang naar gastentoilet en geïnstalleerde badkamer met ruime inloopdouche.
Op het 1 ste verdiep: nachthal met toegang naar 3 ruime slaapkamers voorzien van airco en kinderkamer/strijkkamer.
Op het 2 de verdiep: 2 ruime polyvalente (slaap)kamers alsook voorzien van airco.
Bijkomend werden zowel het dak, de keuken als de badkamer recent volledig vernieuwd! De zonnige tuin geniet een overdekt terras voorzien van verlichting en aparte bergruimte alsook een carport.
Unieke troeven van deze woonst: gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen, grote glaspartijen, maximale lichtinval, volledig instapklaar, overal rolluiken, automatische screen in de keuken, zonnig terras, carport,…
Uniek, instapklare woning met 4/5 slaapkamers op gunstige toplocatie dat zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze instapklare woning is gelegen nabij het centrum van Itegem & Berlaar wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.
Op het gelijkvloers: inkomhal voorzien ingemaakte vestiairekast en toegang naar de 1e verdieping, ruime leefruimte en salon voorzien van pelletkachel, gezellige leefkeuken voorzien van koffiemachine, combi-stoomoven & ontbijtruimte, aparte koele berging, achterliggend bijkeuken voorzien van wasplaats en doorgang naar gastentoilet en geïnstalleerde badkamer met ruime inloopdouche.
Op het 1 ste verdiep: nachthal met toegang naar 3 ruime slaapkamers voorzien van airco en kinderkamer/strijkkamer.
Op het 2 de verdiep: 2 ruime polyvalente (slaap)kamers alsook voorzien van airco.
Bijkomend werden zowel het dak, de keuken als de badkamer recent volledig vernieuwd! De zonnige tuin geniet een overdekt terras voorzien van verlichting en aparte bergruimte alsook een carport.
Unieke troeven van deze woonst: gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen, grote glaspartijen, maximale lichtinval, volledig instapklaar, overal rolluiken, automatische screen in de keuken, zonnig terras, carport,…
Uniek, instapklare woning met 4/5 slaapkamers op gunstige toplocatie dat zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van inloopdouche, toilet, ruime lavabo en badkamermeubel | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Bureau | Mogelijkheid tot bureau | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Ruime lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Carport | |
| Inkomhal | Ruime inkomhal met connectie naar bovenverdieping | |
| Keuken 1 | Voorzien van dampkap, koelkast, combi stoomoven, koffiemachine, keramische kookplaat en 1,5 gootsteen | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en pelletkachel | |
| Nachthal | Overloop naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping | |
| Slaapkamer 4 | Ruime slaapkamer op de 2e verdieping | |
| Slaapkamer 5 | Ruime slaapkamer op de 2e verdieping | |
| Terras | Gezellige, overdekt loungeterras | |
| Vestiaire | Ingemaakte vestiairekast in inkomhal | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Wc2 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Ingericht als 2 volwaardige slaapkamers |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210308-0002384041-RES-1 |
| EPC waarde | 236 kWh/m² |
236
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Pelletkachel in leefruimte |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 335.000,00 |
| Ki | € 726,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 500 m² |
| Woonoppervlakte | 188 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.