Residentie 'Louis' 8 luxe BEN-appartementen en 2 winkelruimtes
Appartement voor € 339.000
Ref: spir1665











2 slaapkamers
1 badkamer
114m2 woonopp.
EPC: 20 kWh/m2
Bouwjaar: 2021
Omschrijving
Uniek nieuwbouwproject ‘residentie Louis‘ bestaande uit 8 luxe BEN-appartementen en 2 winkelruimtes met een unieke ligging pal in de bruisende winkelstraat van Tremelo.
Het project zal bestaan uit 6 appartementen met oppervlaktes van 90 m² tot 114 m² en 2 unieke duplexappartementen van 123 m² -142 m² allen voorzien van prachtige terrassen met gunstige oriëntatie.
De winkelruimtes hebben een oppervlakte van 293 m² en 315 m².
Het project legt de nadruk op enegiezuinigheid met E-peil <20 (vrijstelling KI voor 5j), vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing zonnepanelen en wordt de nodige isolatie voorzien.
Naar afwerking toe worden alle appartementen voorzien van ruime budgetten voor keuken, badkamer en vloeren/betegeling. Verder wordt alles afgewerkt naar smaak en keuze van de kandidaat-koper.
De ondergrondse parking toegankelijk via een autolift biedt parkeergelegenheid voor 14 wagens met bijhorende kelderbergingen en een aparte fietsenberging/afvalberging.
Kortom zal deze unieke residentie bestaan uit 8 appartementen waar de nadruk zeer zeker ligt op een hoge afwerkingsgraad, ruime terrassen, unieke budgetten, parkeergelegenheid en berging.
Prachtig nieuwbouwproject met modern karakter in het centrum vn Tremelo voor snelle beslissers!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende afspraak met een kop koffie op ons kantoor.
Het project zal bestaan uit 6 appartementen met oppervlaktes van 90 m² tot 114 m² en 2 unieke duplexappartementen van 123 m² -142 m² allen voorzien van prachtige terrassen met gunstige oriëntatie.
De winkelruimtes hebben een oppervlakte van 293 m² en 315 m².
Het project legt de nadruk op enegiezuinigheid met E-peil <20 (vrijstelling KI voor 5j), vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing zonnepanelen en wordt de nodige isolatie voorzien.
Naar afwerking toe worden alle appartementen voorzien van ruime budgetten voor keuken, badkamer en vloeren/betegeling. Verder wordt alles afgewerkt naar smaak en keuze van de kandidaat-koper.
De ondergrondse parking toegankelijk via een autolift biedt parkeergelegenheid voor 14 wagens met bijhorende kelderbergingen en een aparte fietsenberging/afvalberging.
Kortom zal deze unieke residentie bestaan uit 8 appartementen waar de nadruk zeer zeker ligt op een hoge afwerkingsgraad, ruime terrassen, unieke budgetten, parkeergelegenheid en berging.
Prachtig nieuwbouwproject met modern karakter in het centrum vn Tremelo voor snelle beslissers!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende afspraak met een kop koffie op ons kantoor.
Indeling
Badkamer 1 | 7.9 m² | Afwerking naar keuze volgens lastenboek |
Berging | 7.21 m² | Afwerking naar keuze volgens lastenboek |
Cv ruimte | Afwerking naar keuze volgens lastenboek | |
Eetkamer | 20 m² | Afwerking naar keuze volgens lastenboek |
Garage | Aankopen ondergrondse staanplaats + berging | |
Inkomhal | Afwerking naar keuze volgens lastenboek | |
Keuken 1 | 7 m² | Afwerking naar keuze volgens lastenboek |
Living | 23 m² | Afwerking naar keuze volgens lastenboek |
Nachthal | Afwerking naar keuze volgens lastenboek | |
Slaapkamer 1 | 16 m² | Afwerking naar keuze volgens lastenboek |
Slaapkamer 2 | 10 m² | Afwerking naar keuze volgens lastenboek |
Terras | 10 m² | Afwerking naar keuze volgens lastenboek |
Wasruimte | 7.21 m² | Afwerking naar keuze volgens lastenboek |
Wc1 | Afwerking naar keuze volgens lastenboek | |
Zitplaats | Afwerking naar keuze volgens lastenboek |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 20 kWh/m² |
20
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Vloerverwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Bevloering | Afwerking naar keuze volgens lastenboek |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Driedubbel glas |
Videofoon | ja |
Distributie | ja |
Lift | ja |
Aangepast voor mindervalide | ja |
Huisdieren toegelaten | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Waterput | ja |
Financiële info
Prijs grondaandeel | € 85.000,00 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Vooraan van 10 m² en achteraan van 9 m² |
Orientatie tuin | ZO |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2021 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Woonoppervlakte | 114 m² |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Aantal gevels | 4 |
Type dak | Zadeldak |
Dak | Leien |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
E-peil | 20 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.