Landelijk gelegen woning op 1933 m² te Wiekevorst

Woning voor € 339.000

Ref: spir2699
3 slaapkamers
1 badkamer
157m2 woonopp.
1933m2 grondopp.
EPC: 934 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Op een uiterst landelijke locatie te Wiekevorst vinden we deze vrijstaande woning op prachtig perceel van 1933 m².

Deze multifunctionele woning is gelegen nabij centra, wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens vlotte verbinding met alle invalswegen en autostrade.

Langs de voordeur betreden we de inkomhal van de woning met doorgang naar de ruime, lichtrijke leefruimte en gezellige zithoek voorzien van inbouwcassette. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken met voldoende kastruimte, ontbijtgelegenheid en zijdelingse inkom. Via de keuken komen we tot de geriefelijke berging met achter toegang en doorgang naar de nog te installeren badkamer. De basis voor de badkamer werd reeds voorzien. Terug in de berging is er een toegang naar de ruime, inpandige garage dewelke voorzien is van elektrisch sectionale poort.

Vervolgens brengt de trap in de inkomhal ons tot de overloop op het 1 ste verdiep, waar 3 ruime slaapkamers aanwezig zijn. De overloop biedt alsook een eventuele toegang naar een nog te benutten ruimte boven de garage.

De prachtige, riante tuin met schitterend uitzicht over agrarisch groen is recent volledig omheind en zorgt voor de nodige rust en privacy!

Bent u opzoek naar een woning op een gunstige ligging dat u kan inrichten naar eigen wensen? Kom dan alvast de mogelijkheden van deze veelzijdige woning ontdekken tijdens een bezoek ter plaatse.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Verder af te werken badkamer, voorziening en toilet aanwezig
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal Connectie naar leefruimte
Kelder Volledige kelder toegankelijk vanuit de garage
Keuken 1 Uitgerust met inductiekookplaat (2020), oven, koelkast, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 4 Mogelijkheid tot maken van extra slaapkamers op de zolderverdieping
Terras Gezellig terras achteraan de woning
Wasruimte Berging/wasplaats
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte/salon
Zolder1 Zolderverdieping toegankelijk via garage, mogelijkheid tot maken van 3/4 extra slaapkamers mits plaatsen van een trap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
De Vlaamse Waterweg
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190615-0002169780-RES-1
EPC waarde 934 kWh/m²
934
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming ketel in 2021 vervangen naar een Hoogredements Blauwe vlam brander van buderus
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken tegelvloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal rolluiken - ALU en PVC beglazing
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Keuken en berging dubbel, leefruimte en boven enkele beglazing
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 339.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.719,85
Ki € 589,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1933 m²
Woonoppervlakte 157 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt