Woning met 3 slks, tuin en garage te Wiekevorst

Eengezinswoning voor € 295.000

Ref: spir2210
3 slaapkamers
1 badkamer
126m2 woonopp.
205m2 grondopp.
EPC: 650 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en vrijstaande garage in kindvriendelijke buurt vlakbij centrum Wiekevorst.

Deze verzorgde woning is gelegen op wandelafstand van centrum Wiekevorst wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn, alsook centraal gelegen voor woon-werkverkeer met vlotte verbinding naar E313.

Op het gelijkvloers: inkomhal met toegang naar bovenverdieping, gezellige zithoek, lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en aansluitend prachtige veranda, gastentoilet en CV-ruimte.

Op het 1 ste verdiep: nachthal met connectie naar 3 slaapkamers waar één met ingemaakte kastenwand, uitgeruste badkamer voorzien van lavabo en douche-bad combinatie.

De zonnige tuin is op haar beurt volledig aangelegd, zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van een ruime tuinberging waar tevens de wasplaats met ingemaakte kasten zich bevindt. Een achter toegang zorgt voor een directe doorgang naar de vrijstaande garage wat zorgt voor een leuke meerwaarde.

Deze ideale eengezinswoning springt in het oog dankzij het gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen welke zorgen voor een vlot onderhoud, gezellige ruimtes, kindvriendelijke ligging, zonnige tuin met tuinberging, vrijstaande garage,…

Gezellige eengezinswoning op gunstige locatie op wandelafstand van centrum Wiekevorst dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Atelier Ruime berging/atelier achteraan in tuin
Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel en enkele lavabo
Berging Ruime berging voorzien achterliggend
Cv ruimte Aparte CV-ruimte naast veranda
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen
Inkomhal Voorzien van toilet en toegang naar bovenverdieping
Kelder Niet voorzien
Keuken 1 Open keuken met elektrische kookplaat, koelkast, dampkap en 1,5 gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met haard en zithoek
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer voorzien
Terras Prachtig aangelegd terras/tuin
Veranda Toegankelijk via eetplaats, met voorziening van oven en microgolfoven
Wasruimte Wasplaats voorzien in berging achterliggend
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220328-0002572713-RES-1
EPC waarde 650 kWh/m²
650
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken tegelvloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.369,51
Ki € 470,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 205 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Roofing
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt