Unieke HOB op toplocatie te Wichelen

Eengezinswoning voor € 185.000

Ref: spir1965
1 slaapkamer
1 badkamer
85m2 woonopp.
186m2 grondopp.
EPC: 569 kWh/m2

Omschrijving

Instapklare starterswoning met 1 slaapkamer en parkeergelegenheid op uitzonderlijke, landelijke toplocatie te Wichelen.

Deze charmante woning is gelegen tussen het landelijk groen en slechts op enkele minuten van Wichelen en Dendermonde centrum wat de juiste connectie biedt me openbaar vervoer, winkels en scholen. Alsook is er een directe verbinding naar omliggende invalswegen en oprit E40.

Op het gelijkvloers: gezellige leefruimte met salon voorzien van pelletkachel en toegang naar bovenverdieping, geïnstalleerde keuken met ontbijtgelegenheid, achterliggende berging/wasplaats alsook ingerichte badkamer voorzien van douche- badcombinatie en toilet.

Op het 1 ste verdiep: ingericht als masterbedroom voorzien van dressing en bureau.

Verder is er de aanwezigheid van airco in de leefruimte alsook in de keuken.

Op het gezellige terras is het puur genieten in een oase van rust en groen daar de woning volledig omringd wordt door weilanden. Wie houdt van rust of een stevige wandeling is hier zeker aan het juiste adres.

Tot slot geeft de oprit de mogelijkheid tot het stallen van enkele wagens voor de woning en is er de aanwezigheid van een zuiveringsinstallatie (nieuw 2021).

Tevens ideaal als opbrengsteigendom! (mogelijkheid tot overname huurcontract)

Leuke starterswoning op landelijke toplocatie nabij centrum Wichelen dat zeker uw bezoek waard is! Een unieke kans voor snelle beslissers!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, toilet, badkamermeubel en enkele lavabo
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Keuken 1 Voorzien van inductiekookplaat, ontbijthoek, vaatwasser, enkele gootsteen, dampkap, koelkast + vriesvak
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en open trap naar bovenverdieping
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het verdiep
Terras Gezellig terras achterliggend
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
De Vlaamse Waterweg
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 220530-0002613604-RES-1
EPC waarde 569 kWh/m²
569
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Beschrijving verwarming pelletkachel
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamer novilon
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 185.000,00
Registratierechten en erelonen € 5.789,58
Ki € 195,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 186 m²
Woonoppervlakte 85 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt