Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Gerenoveerde HOB met 4 slpks
Woning voor € 339.000
Ref: spir3018
4 slaapkamers
1 badkamer
179m2 woonopp.
757m2 grondopp.
EPC: 275 kWh/m2
Omschrijving
Gerenoveerde halfopen bebouwing gelegen op een rustige, residentiële locatie te Voortkapel/Westerlo.
Deze woning is ideaal gelegen met alle verbindingswegen en oprit E313 in de nabije omgeving alsook winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het juiste evenwicht brengt tussen woon-werkverkeer.
We betreden de woning langs de voordeur, waar we de volledig uitgeruste open keuken met eetplaats betreden, verderhebben we nog een ruime leefruimte voorzien van een gezellige zithoek met grote ramen waardoor er veel natuurlijke lichtinval binnenkomt, verder hebben we nog een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en ruim badkamermeubel, achterliggend hebben we de wasplaats/berging.
Via de leefruimte hebben we een trap die ons tot de bovenverdieping brengt waar we nog 4 slaapkamers terugvinden.
Tot slot hebben we achterliggend nog een zuid gerichte tuin met overdekt loungeterras waar het heerlijk vertoeven is.
Extra troeven van dit pand zijn onder meer: vernieuwde badkamer en keuken, veel natuurlijke lichtinval, rustige doch residentiële locatie nabij invalswegen, vloeren, ramen, dak, stukwerken, elektriciteit en riolering werden reeds vernieuwd!
Kortom deze woning geniet van alle hedendaags comfort en is instapklaar! ideaal voor startende jonge gezinnen.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze woning is ideaal gelegen met alle verbindingswegen en oprit E313 in de nabije omgeving alsook winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het juiste evenwicht brengt tussen woon-werkverkeer.
We betreden de woning langs de voordeur, waar we de volledig uitgeruste open keuken met eetplaats betreden, verderhebben we nog een ruime leefruimte voorzien van een gezellige zithoek met grote ramen waardoor er veel natuurlijke lichtinval binnenkomt, verder hebben we nog een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en ruim badkamermeubel, achterliggend hebben we de wasplaats/berging.
Via de leefruimte hebben we een trap die ons tot de bovenverdieping brengt waar we nog 4 slaapkamers terugvinden.
Tot slot hebben we achterliggend nog een zuid gerichte tuin met overdekt loungeterras waar het heerlijk vertoeven is.
Extra troeven van dit pand zijn onder meer: vernieuwde badkamer en keuken, veel natuurlijke lichtinval, rustige doch residentiële locatie nabij invalswegen, vloeren, ramen, dak, stukwerken, elektriciteit en riolering werden reeds vernieuwd!
Kortom deze woning geniet van alle hedendaags comfort en is instapklaar! ideaal voor startende jonge gezinnen.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats voorzien in de keuken | |
| Inkomhal | Connectie naar leefruimte | |
| Kelder | Kleine kelderberging voorzien | |
| Keuken 1 | Uitgerust met eetgelegenheid, elektrische kookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep | |
| Slaapkamer 4 | Slaapkamer voorzien op het verdiep | |
| Terras | Gezellig deels overdekt, aangelegd terras achterliggend | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240915-0003370260-RES-1 |
| EPC waarde | 275 kWh/m² |
275
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken keramische tegelvloer, slaapkamers laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 339.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.719,85 |
| Ki | € 592,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 757 m² |
| Woonoppervlakte | 179 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.