Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Vrijstaande gezinswoning op 1135 m² op toplocatie!
Eengezinswoning voor € 349.000
Ref: spir2309
3 slaapkamers
1 badkamer
1135m2 grondopp.
Bouwjaar: 1961
Omschrijving
Prachtig renovatieproject op perceel van 1135 m² op een uitstekende locatie nabij centrum Heultje (Westerlo).
Deze charmante woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving vlakbij het centrum van Heultje (Westerlo) en Hulshout wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Alsook is de woning ideaal gelegen voor woon-werk verkeer met verbindingswegen in directe omgeving.
Op het gelijkvloers: inkomhal met connectie naar bovenverdieping, gezellige leefruimte met eetkamer en salon, keuken (bergkelder) en aparte keukenplaats voorzien van ontbijtruimte en met toegang naar achterplaats voorzien van gastentoilet.
Op het 1 ste verdiep: nachthal die toegang geeft naar 2 ruime slaapkamers waarvan één met connectie naar de zolderverdieping (via vaste trap), kinderkamer en badkamer.
Op het 2 de verdiep: ruime zolderverdieping met tal van mogelijkheden.
Het terras biedt een toegang naar de ruime oprit dewelke uitgeeft op 2 vrijstaande garages alsook naar het bijgebouw.
Bijkomend is er de aanwezigheid van een gezellige, zonovergoten tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy.
Extra troeven van deze vrijstaande woning zijn zeer zeker; unieke ruimtes, zeer veel natuurlijke lichtinval, prachtige tuin, uitstekende ligging,...
Charmante eengezinswoning met zeer veel potentieel op rustige, kindvriendelijke toplocatie vlakbij centrum Heultje.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze charmante woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving vlakbij het centrum van Heultje (Westerlo) en Hulshout wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Alsook is de woning ideaal gelegen voor woon-werk verkeer met verbindingswegen in directe omgeving.
Op het gelijkvloers: inkomhal met connectie naar bovenverdieping, gezellige leefruimte met eetkamer en salon, keuken (bergkelder) en aparte keukenplaats voorzien van ontbijtruimte en met toegang naar achterplaats voorzien van gastentoilet.
Op het 1 ste verdiep: nachthal die toegang geeft naar 2 ruime slaapkamers waarvan één met connectie naar de zolderverdieping (via vaste trap), kinderkamer en badkamer.
Op het 2 de verdiep: ruime zolderverdieping met tal van mogelijkheden.
Het terras biedt een toegang naar de ruime oprit dewelke uitgeeft op 2 vrijstaande garages alsook naar het bijgebouw.
Bijkomend is er de aanwezigheid van een gezellige, zonovergoten tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy.
Extra troeven van deze vrijstaande woning zijn zeer zeker; unieke ruimtes, zeer veel natuurlijke lichtinval, prachtige tuin, uitstekende ligging,...
Charmante eengezinswoning met zeer veel potentieel op rustige, kindvriendelijke toplocatie vlakbij centrum Heultje.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, toilet en enkele lavabo | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk in bijgebouw | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | 2 vrijstaande garages | |
| Kelder | Kelderberging voorzien | |
| Keuken 1 | Leefkeuken uitgerust met keukenkasten en dubbele gootsteen | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers en badkamer | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Kinderkamer voorzien op het 1 ste verdiep | |
| Terras | Gezellig terras achterliggend | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Apart toilet op het gelijkvloers | |
| Wc2 | Voorzien in de badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Ruime zolderverdieping te betreden via een vaste trap in 1 van de slaapkamers en met tal van mogelijkheden/uitbreiding |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers balatum |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.026,75 |
| Ki | € 638,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 1135 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Natuurleien |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | In aanvraag |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.