Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Veelzijdige laagbouwwoning met 2 slpks op 764 m²
Bungalow voor € 269.000
Ref: spir2295
2 slaapkamers
1 badkamer
103m2 woonopp.
764m2 grondopp.
EPC: 764 kWh/m2
Bouwjaar: 1989
Omschrijving
Verzorgde veelzijdige laagbouwwoning met 2 slpks op 764 m² op landelijke toplocatie te Tongerlo/Westerlo.
Deze kindvriendelijk gelegen woning bevindt zich vlakbij het centrum van Westerlo en Oevel, wat de juiste connectie biedt met openbaar vervoer, winkels en scholen alsook een ideale verbinding voor het woon-werkverkeer met directe verbindingen naar zowel Aarschot (E314), Herentals (E313) en Turnhout.
De woning is opgedeeld in: ruime inkomhal met gastentoilet, zeer lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats, leefkeuken met ontbijtgelegenheid, gezellige tuinkamer voorzien van zonneblinden en toegang tot de enorme kelder waar u alle technische toestellen terug vindt. Via de inkomhal hebben we toegang tot de badkamer met douchecabine en aansluiting voor de wasmachine/droogkast, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 actueel ingericht is als dressing met ingemaakte kastenwanden.
Dit pand springt in het oog dankzij gebruik van duurzame materialen, charmant karakter, authentieke elementen, privatieve tuin met garage, veel parkeergelegenheid, unieke ruimtes met tal van mogelijkheden, kelderberging, automatische rolluiken, overdekt terras alsook zonneterras achteraan.
Charmante, veelzijdige laagbouwwoning met authentiek karakter ene en ruime tuin dat boordevol potentieel zit! Kom alvast de mogelijkheden van deze woning ontdekken tijdens een bezoek ter plaatse!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze kindvriendelijk gelegen woning bevindt zich vlakbij het centrum van Westerlo en Oevel, wat de juiste connectie biedt met openbaar vervoer, winkels en scholen alsook een ideale verbinding voor het woon-werkverkeer met directe verbindingen naar zowel Aarschot (E314), Herentals (E313) en Turnhout.
De woning is opgedeeld in: ruime inkomhal met gastentoilet, zeer lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats, leefkeuken met ontbijtgelegenheid, gezellige tuinkamer voorzien van zonneblinden en toegang tot de enorme kelder waar u alle technische toestellen terug vindt. Via de inkomhal hebben we toegang tot de badkamer met douchecabine en aansluiting voor de wasmachine/droogkast, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 actueel ingericht is als dressing met ingemaakte kastenwanden.
Dit pand springt in het oog dankzij gebruik van duurzame materialen, charmant karakter, authentieke elementen, privatieve tuin met garage, veel parkeergelegenheid, unieke ruimtes met tal van mogelijkheden, kelderberging, automatische rolluiken, overdekt terras alsook zonneterras achteraan.
Charmante, veelzijdige laagbouwwoning met authentiek karakter ene en ruime tuin dat boordevol potentieel zit! Kom alvast de mogelijkheden van deze woning ontdekken tijdens een bezoek ter plaatse!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | 5 m² | Voorzien van badkamermeubels, enkele lavabo, douchecabine en aansluiting wasmachine |
| Berging | Ruime kelder voorzien | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Dressing | 2e slaapkamer momenteel ingericht met ingemaakte kasten | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Te renoveren ruime garage achterliggend | |
| Inkomhal | Toegang naar leefruimte en slaapkamers | |
| Kelder | Zeer ruime kelder voorzien | |
| Keuken 1 | 11 m² | Leefkeuken met ontbijthoek, combioven, koelkast, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en gootsteen |
| Kruipkelder | Voorzien | |
| Living | 30 m² | Zeer ruime lichtrijke leefruimte met authentiek karakter |
| Slaapkamer 1 | 16,7 m² | Zeer ruime slaapkamer voorzien |
| Slaapkamer 2 | 8,35 m² | Actueel ingericht als dressing met ingemaakte kasten |
| Terras | Gezellig zuid georiënteerd terras | |
| Veranda | Lichtrijke veranda voorzien van zonneluifel | |
| Wasruimte | Aansluiting voorzien in wasmachine | |
| Wc1 | Apart toilet met handenwasser | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230308-0002831482-RES-1 |
| EPC waarde | 764 kWh/m² |
764
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Convector + kachel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken tegelvloer , slaapkamers hout |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Elektrische en manueel |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 269.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.571,58 |
| Ki | € 674,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 6 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 764 m² |
| Woonoppervlakte | 103 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.