Op te frissen fermette op 1190 m² met 2 garages

Eengezinswoning voor € 350.000

Ref: spir1952
4 slaapkamers
2 badkamers
267m2 woonopp.
1190m2 grondopp.
EPC: 346 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

Op te frissen fermette op perceel van 1190 m² met 2 garages en ruime tuinberging op landelijke toplocatie te Heultje (Westerlo).

Deze kindvriendelijk gelegen woning bevindt zich vlakbij het centrum van Westerlo, Westmeerbeek en Herselt, wat de juiste connectie biedt met openbaar vervoer, winkels en scholen alsook een ideale verbinding voor het woon-werkverkeer met directe verbindingen naar zowel Aarschot (E314), Herentals (E313) en Turnhout.

Het gelijkvloers omvat: ruime inkomhal met gastentoilet, bureau/slaapkamer, zeer lichtrijke leefruimte en eetplaats met aanpalend zeer ruime leefkeuken deze toegang biedt naar de prachtige tuinkamer, badkamer met douche, wasplaats/berging en inpandige garage.

Op het 1ste verdiep: nachthal met toegang naar 4 slaapkamers en badkamer met ligbad.

Extra troeven van deze vrijstaande woning zijn zeer zeker de gunstige straatbreedte, 2 garages, ruime oprit voor meerdere wagens, tal van bergruimtes, volledig omheinde en aangelegde tuin met terras waar u volledig kan ontspannen, grote tuinberging met tal van mogelijkheden, 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5e slaapkamer.

Bent u opzoek naar een woning op een ruim perceel dat u kan inrichten naar eigen wensen? Kom dan alvast de mogelijkheden van deze veelzijdige woning ontdekken!

Vrijstaande eengezinswoning met toffe mogelijkheden op gunstige locatie te Heultje/Westerlo.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Op het gelijkvloers met douche, toilet, badkamermeubel en enkele lavabo
Badkamer 2 Voorzien op het verdiep met ligbad, toilet, enkele lavabo en badkamermeubel
Berging Ruime berging/wasplaats
Bureau Voorzien op het gelijkvloers met mogelijkheid tot extra slaapkamer
Cv ruimte Voorzien in berging
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Inpandige en vrijstaande garage
Inkomhal Ruime inkomhal met toegang naar bovenverdieping en gastentoilet
Keuken 1 Ruime leefkeuken met dampkap, gasfornuis, gootsteen, koelkast en haard
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 4 Kinderkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 5 Mogelijkheid tot 5e slaapkamer op het gelijkvloers
Terras Overdekt terras toegankelijk via veranda
Veranda Prachtige tuinkamer toegankelijk via keuken
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Toilet in elke badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Zolderluik zonder trap toegankelijk via nachthal
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220527-0002612285-RES-1
EPC waarde 346 kWh/m²
346
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer novilon, keuken vloer, slaapkamers laminaat en novilon
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 350.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.157,44
Ki € 1.336,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1190 m²
Woonoppervlakte 267 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt