Schitterend energiezuinig nieuwbouwproject 4 woningen
Eengezinswoning voor € 339.900
Ref: spirNb_11-5











3 slaapkamers
1 badkamer
144m2 woonopp.
394m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
Schitterend halfopen, energiezuinig nieuwbouwproject (lot 3 van 4 woningen) met modern karakter op kindvriendelijke, residentiële toplocatie te Tremelo.
Grondoppervlaktes variëren tussen de 394 m² en 692 m² met prachtige zuid georiënteerde tuinen.
Dit project is slechts op enkele meters verwijderd van Tremelo centrum wat de juiste connectie biedt met winkels, school & openbaar vervoer. Eveneens ideaal voor woon-werkverkeer dankzij vlotte verbinding met de R6 (Antwerpen-Brussel) en N10 (Lier-Aarschot) waar verdere verbindingen mogelijk zijn.
Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, zeer lichtrijke leefruimte en salon met aanpalend open keuken, berging/wasplaats met toegang naar het gezellige terras.
Indeling 1 ste verdiep: open vide met toegang naar 3 slaapkamers, aparte bureauruimte en badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche.
Dit pand springt in het oog dankzij gebruik van moderne architectuur, grote glaspartijen die zorgen voor maximale lichtinval, unieke ruimtes en duurzame, kwalitatieve materialen.
Bijkomend worden al deze woningen standaard voorzien van vloerverwarming met warmtepompsysteem, zonnepanelen. Verder wordt de keuken uitgerust met Miele-toestellen.
Elke woning wordt opgeleverd naar keuze van de kandidaat-koper i.f.v. afwerking en indeling.
Lot 1 & 2 reeds verkocht!
Uniek nieuwbouwproject op kindvriendelijke toplocatie voor snelle beslissers.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Grondoppervlaktes variëren tussen de 394 m² en 692 m² met prachtige zuid georiënteerde tuinen.
Dit project is slechts op enkele meters verwijderd van Tremelo centrum wat de juiste connectie biedt met winkels, school & openbaar vervoer. Eveneens ideaal voor woon-werkverkeer dankzij vlotte verbinding met de R6 (Antwerpen-Brussel) en N10 (Lier-Aarschot) waar verdere verbindingen mogelijk zijn.
Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, zeer lichtrijke leefruimte en salon met aanpalend open keuken, berging/wasplaats met toegang naar het gezellige terras.
Indeling 1 ste verdiep: open vide met toegang naar 3 slaapkamers, aparte bureauruimte en badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche.
Dit pand springt in het oog dankzij gebruik van moderne architectuur, grote glaspartijen die zorgen voor maximale lichtinval, unieke ruimtes en duurzame, kwalitatieve materialen.
Bijkomend worden al deze woningen standaard voorzien van vloerverwarming met warmtepompsysteem, zonnepanelen. Verder wordt de keuken uitgerust met Miele-toestellen.
Elke woning wordt opgeleverd naar keuze van de kandidaat-koper i.f.v. afwerking en indeling.
Lot 1 & 2 reeds verkocht!
Uniek nieuwbouwproject op kindvriendelijke toplocatie voor snelle beslissers.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
Badkamer 1 | 10.6 m² | Volgens lastenboek voorzien van ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en dubbele lavabo |
Berging | 7 m² | Berging/wasplaats |
Cv ruimte | Voorzien in berging | |
Dressing | Vestiare mogelijk | |
Garage | Overdekte autostaanplaats | |
Inkomhal | Voorzien van gastentoilet en connectie naar leefruimte | |
Kelder | Niet voorzien | |
Keuken 1 | 10.47 m² | Open keuken volgens budget lastenboek |
Living | 26.5 m² | Ruime lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats |
Nachthal | Connectie naar slaapkamers en badkamer | |
Slaapkamer 1 | 14.01 m² | Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep |
Slaapkamer 2 | 10.51 m² | Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep |
Slaapkamer 3 | 10.6 m² | Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep |
Terras | 19 m² | Prachtig aangelegd terras |
Wasruimte | 7 m² | Wasplaats/berging toegankelijk via staanplaats en keuken |
Wc1 | Gastentoilet met handenwasser | |
Wc2 | Apart toilet op verdiep | |
Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Vloerverwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Warmtepomp | ja |
Bevloering | Keuze volgens lastenboek |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Parlofoon | ja |
Distributie | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Waterput | ja |
Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Financiële info
Prijs constructie | € 215.000,00 |
Prijs grondaandeel | € 124.900,00 |
Aankoop excl. kosten | € 339.900,00 |
BTW constructie aan 21% | € 45.150,00 |
Registratie grond (10%) | € 12.490,00 |
Raming ereloon notaris | € 3.025,47 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 401.090,47 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | ZO |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2020 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Grond oppervlakte | 394 m² |
Woonoppervlakte | 144 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 73 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 72 m² |
Perceelbreedte | 11 m |
Gevelbreedte | 8 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Diepte gelijkvloers | 11 m |
Diepte elders | 9 m |
Type dak | Plat dak |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.