Schitterend vastgoed met 3/4 slaapkamers op 800 m²

Eengezinswoning voor € 459.000

Ref: spir1705
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
800m2 grondopp.
EPC: 538 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Schitterende halfopen bebouwing met 3/4 slaapkamers, op een perceel van 800 m² gelegen op een residentiële toplocatie nabij centrum Sint-Katelijne-Waver.

Vlotte bereikbaarheid naar R6 en E19 (Antwerpen-Brussel) wat ideaal is voor het woon-werkverkeer. Op fietsafstand van centrum Sint-Katelijne-Waver alsook Mechelen en OLV-Waver bevinden zich op 10 min van de woning wat de juiste connectie biedt met winkels, scholen en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiarie, gastentoilet en connectie naar bovenverdieping, lichtrijke leefruimte met haard en gezellige zithoek, aanpalend eetplaats met toegang naar bureau/speelkamer van waaruit je de tuinkamer met glaspartijen kan betreden, uitgeruste leefkeuken, berging/wasplaats en inpandige garage.

Op het 1 ste verdiep: nachthal met connectie naar 3 ruime slaapkamers en nieuwe badkamer met ligbad en inloopdouche.

Op het 2 e verdiep: bergzolder toegankelijk via een schuiftrap.

Dit schitterend vastgoed springt in het oog dankzij gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen, grote glaspartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval, unieke ruimtes, nieuwe badkamer, prachtige tuinkamer met zicht op de tuin en residentiële toplocatie.

Hier kan je heerlijk vertoeven in de juiste atmosfeer en een weelde van groen.

Prachtige woning die absoluut de moeite waard is om te bezoeken.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 10 m² Nieuwe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, badkamermeubel en dubbele lavabo
Berging 8 m² Berging/wasplaats
Bureau 11 m² Bureau/speelkamer op het gelijkvloers
Cv ruimte Toegankelijk
Dressing Mogelijkheid tot dressing
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte en toegang tot bureau
Garage 19 m² Inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal 10 m² Voorzien van vestiaire, gastentoilet en connectie naar bovenverdieping
Kelder Deel kelderberging
Keuken 1 14 m² Zeer ruime leefkeuken met keramische kookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen
Kruipkelder Deel kruipkelder
Living 38 m² Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats
Nachthal Connectie naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 17.4 m² Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 15.64 m² Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 11.8 m² Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 4 Kinderkamer/bureau op het gelijkvloers
Terras Gezellige lounge terras achteraan
Veranda 16 m² Prachtige veranda met zicht op de tuin, toegankelijk via bureau
Vestiaire 3 m² Voorzien aan inkomhal
Wasruimte 8 m² Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 40 m² Bergzolder toegankelijk via schuiftrap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20160925-0001897358-1
EPC waarde 538 kWh/m²
538
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 459.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.272,62
Ki € 1.393,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 800 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt