Energieneutraal, uniek nieuwbouwproject van 2 HOB

Eengezinswoning voor € 612.000

Ref: spir2852
4 slaapkamers
1 badkamer
261m2 woonopp.
Bouwjaar: 2024

Omschrijving

BEZOEK ONZE KIJKWONING!

Energieneutraal, uniek nieuwbouwproject van 2 HOB gelegen op een rustige locatie te Schriek.

Uitzonderlijk nieuwbouwproject bestaande uit 2 energie neutrale woningen met een residentiële, doch unieke ligging nabij centrum Schriek, Tremelo en Keerbergen.

De woningen worden gerealiseerd met bewoonbare opp. van 261 m² met zuid oriëntatie. Het project zal standaard als streefdoel hebben om energieneutraal te zijn ofwel E-peil 0 OF lager (vrijstelling KI voor 5j). Bijkomend zal het project in iedere woning vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen voorzien alsook voldoen aan alle isolatienormen.

Op het gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en toegang naar bovenverdieping, aparte bureau, carport, ruime lichtrijke leefruimte met aanpalende eetplaats, volledig uitgeruste open keuken en achterliggend berging/wasplaats.

Op het verdiep: Nachthal met toegang naar douchekamer, apart toilet, 4 ruime slaapkamers en 2e badkamer met inloopdouche en ligbad.

Naar afwerking toe worden alle woningen voorzien van ruime budgetten voor keuken, badkamer en vloeren/betegeling.
Verder wordt alles afgewerkt naar smaak en keuze van de kandidaat-koper.

Kortom zal dit project zich toespitsen op een hoge afwerkingsgraad, ruime bewoonbare oppervlaktes, excellent lastenboek en prachtige buitenatmosfeer.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende afspraak op ons kantoor.

Badkamer 1 Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Badkamer 2 Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Berging Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Bureau 10 m² Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Cv ruimte Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Eetkamer Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Inkomhal Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Keuken 1 Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Living 52 m² Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Nachthal Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Slaapkamer 1 15 m² Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Slaapkamer 2 15 m² Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Slaapkamer 3 14,17 m² Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Slaapkamer 4 20,5 m² Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Terras Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Wasruimte Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Wc1 Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Wc2 Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Zitplaats Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs constructie € 417.000,00
Prijs grondaandeel € 195.000,00
Aankoop excl. kosten € 612.000,00
BTW constructie aan 21% € 87.570,00
Registratie grond (12%) € 23.400,00
Raming ereloon notaris € 3.213,14
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 726.708,14
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2024
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 261 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Dak EPDM
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie Leidingen voorzien voor screens en bekabeling voor een alarmsysteem
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt