Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Unieke, landelijke villa op 2723 m² te Putte
Villa voor € 1.085.000
Ref: spir2591
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
4 slaapkamers
1 badkamer
298m2 woonopp.
2723m2 grondopp.
EPC: -13 kWh/m2
Bouwjaar: 2021
Omschrijving
Tijdloze villa in pastorie stijl met schitterende, hoogwaardige afwerkingsgraad op prachtig perceel van 2723 m² nabij de bruisende dorpskern van Putte.
De straat wordt in 2025 heraangelegd.
Deze prachtige eigendom is gelegen op een uitstekende locatie vlakbij centrum Putte wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn alsook een vlotte bereikbaarheid naar invalswegen en R6 (Brussel-Antwerpen).
Op het gelijkvloers; inkomhal met gastentoilet en vestiaire alsook toegang naar aparte bureauruimte, prachtige open leefruimte met zithoek, eetplaats en aansluitend hyper geïnstalleerde keuken uitgevoerd in Mortex en voorzien van alle nodige toestellen met kookeiland en eetgelegenheid. Achterliggend is er een volledig geïnstalleerde bijkeuken met aparte zijtoegang.
Op het verdiep; nachthal die toegang verleent naar de master bedroom met ensuite dressing en airco, badkamer voorzien van sfeervolle inloopdouche, ligbad en kastruimte. Verder zijn er nog 3 ruime slaapkamers aanwezig.
Bijzonderheden: 34 zonnepanelen, unieke ruimtes, maximale lichtinval, gunstig E-peil -8 (vrijstelling KI), alarmsysteem, stofzuigersysteem, , ..
De tuin is voorzien van tuinberging met overdekte jacuzzi. Als kers op de taart is er de aanwezigheid van een aparte weide met individuele ontsluiting.
Dit prachtige geheel combineert alle luxe, een unieke beleving om van weg te dromen!
De straat wordt in 2025 heraangelegd.
Deze prachtige eigendom is gelegen op een uitstekende locatie vlakbij centrum Putte wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn alsook een vlotte bereikbaarheid naar invalswegen en R6 (Brussel-Antwerpen).
Op het gelijkvloers; inkomhal met gastentoilet en vestiaire alsook toegang naar aparte bureauruimte, prachtige open leefruimte met zithoek, eetplaats en aansluitend hyper geïnstalleerde keuken uitgevoerd in Mortex en voorzien van alle nodige toestellen met kookeiland en eetgelegenheid. Achterliggend is er een volledig geïnstalleerde bijkeuken met aparte zijtoegang.
Op het verdiep; nachthal die toegang verleent naar de master bedroom met ensuite dressing en airco, badkamer voorzien van sfeervolle inloopdouche, ligbad en kastruimte. Verder zijn er nog 3 ruime slaapkamers aanwezig.
Bijzonderheden: 34 zonnepanelen, unieke ruimtes, maximale lichtinval, gunstig E-peil -8 (vrijstelling KI), alarmsysteem, stofzuigersysteem, , ..
De tuin is voorzien van tuinberging met overdekte jacuzzi. Als kers op de taart is er de aanwezigheid van een aparte weide met individuele ontsluiting.
Dit prachtige geheel combineert alle luxe, een unieke beleving om van weg te dromen!
Indeling
| Badkamer 1 | 12 m² | Uitgerust met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en dubbele lavabo |
| Berging | 12,78 m² | Berging/wasplaats voorzien van ingemaakte kasten en lavabo |
| Bureau | 13,3 m² | Prachtig afgewerkte bureau ruimte op het gelijkvloers |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Dressing | 11 m² | Prachtige dressing ensuite master bedroom op het 1 ste verdiep |
| Inkomhal | 8,19 m² | Voorzien van gastentoilet en vestiaire |
| Keuken 1 | 20 m² | Volledig geïnstalleerde open keuken met ontbijthoek, inductiekookplaat, stoomoven, oven, combioven, 2 koelkasten met diepvriezer, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen |
| Kruipkelder | Volledige kruipkelder onder gans de woning | |
| Living | 50,5 m² | Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en open keuken |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers en badkamer | |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | Zeer ruime master bedroom op parket met ensuite dressing en aansluiting tv/internet alsook usb-stopcontacten |
| Slaapkamer 2 | 14,09 m² | Zeer ruime slaapkamer op parket op het 1 ste verdiep en aansluiting tv/internet |
| Slaapkamer 3 | 13,30 m² | Zeer ruime slaapkamer op parket op het 1 ste verdiep en aansluiting tv/internet |
| Slaapkamer 4 | 12,18 m² | Ruime slaapkamer op parket op het 1 ste verdiep en aansluiting tv/internet |
| Terras | 68 m² | Riant afgewerkt terras achterliggend |
| Vestiaire | Voorzien in inkomhal | |
| Wasruimte | 12,78 m² | Wasplaats/berging |
| Wc1 | Gastentoilet met handenwasser op het gelijkvloers | |
| Wc2 | Apart toilet met handenwasser op het 1 ste verdiep | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolderverdieping/ mogelijkheid tot plaatsen trap |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 12029-G-OMV_2019119865/EP02120/N022/D01/SD001 |
| Energieklasse label |
A+
|
| EPC waarde | -13 kWh/m² |
-13
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | Woonkamer en slaapkamers parket, keuken tegelvloer |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beschrijving rolluiken | Voorziening voor elektrische gordijnen/screens (opbouw) |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Domotica | ja |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs | € 1.085.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 36.714,37 |
| Ki | € 1.699,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 2723 m² |
| Woonoppervlakte | 298 m² |
| Gevelbreedte | 15,20 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 9,50 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Donkergrijze pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Passieve woning | ja |
| E-peil | 0,80 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.