Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Te moderniseren woning met 3 slpks te centrum Putte
Eengezinswoning voor € 235.000
Ref: spir2577
3 slaapkamers
1 badkamer
141m2 woonopp.
240m2 grondopp.
EPC: 597 kWh/m2
Bouwjaar: 1956
Omschrijving
Te moderniseren woning met 3 slaapkamers op 240 m², leuke privatieve tuin en achter toegang op residentiële toplocatie nabij centrum Putte.
De rustige, kindvriendelijke ligging op wandelafstand van het centrum zorgt ervoor dat de plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Verder is er een vlotte verbinding met de R6 (Antwerpen-Brussel) voor woon-werkverkeer.
Het gelijkvloers omvat: inkomhal met toegang naar de bovenverdieping alsook naar de kelderberging, gezellige leefruimte met eetplaats en aanpalend zithoek met connectie naar de ruime leefkeuken voorzien van lichtkoepels, apart toilet en achterliggende wasplaats/technische berging met ingemaakte kasten van waaruit je het terras en tuin kan betreden.
Het 1 ste verdiep omvat: nachthal met toegang naar 2 ruime slaapkamers, badkamer en 1 kinderkamer/dressing allen voorzien van rolluiken.
Het 2e verdiep is toegankelijk via een vaste trap waar u nog een zolderruimte vindt deze u kan inrichtingen naar eigen smaak (slaapkamer, speelkamer,...)
Verder biedt het terras een toegang naar de tuinberging alsook naar de omheinde tuin deze eveneens een achter toegang heeft.
Bent u opzoek naar een woning op een gunstige ligging dat u kan inrichten naar eigen wensen? Kom dan alvast de mogelijkheden van deze veelzijdige woning ontdekken tijdens een bezoek ter plaatse.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
De rustige, kindvriendelijke ligging op wandelafstand van het centrum zorgt ervoor dat de plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Verder is er een vlotte verbinding met de R6 (Antwerpen-Brussel) voor woon-werkverkeer.
Het gelijkvloers omvat: inkomhal met toegang naar de bovenverdieping alsook naar de kelderberging, gezellige leefruimte met eetplaats en aanpalend zithoek met connectie naar de ruime leefkeuken voorzien van lichtkoepels, apart toilet en achterliggende wasplaats/technische berging met ingemaakte kasten van waaruit je het terras en tuin kan betreden.
Het 1 ste verdiep omvat: nachthal met toegang naar 2 ruime slaapkamers, badkamer en 1 kinderkamer/dressing allen voorzien van rolluiken.
Het 2e verdiep is toegankelijk via een vaste trap waar u nog een zolderruimte vindt deze u kan inrichtingen naar eigen smaak (slaapkamer, speelkamer,...)
Verder biedt het terras een toegang naar de tuinberging alsook naar de omheinde tuin deze eveneens een achter toegang heeft.
Bent u opzoek naar een woning op een gunstige ligging dat u kan inrichten naar eigen wensen? Kom dan alvast de mogelijkheden van deze veelzijdige woning ontdekken tijdens een bezoek ter plaatse.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad, enkele lavabo en toilet | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Inkomhal | Toegang naar kelder en bovenverdieping | |
| Kelder | Kleine kelderberging via toegang achter de trap | |
| Keuken 1 | Te renoveren keuken uitgerust met gasfornuis, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen | |
| Living | Lichtrijke leefruimte met aanpalend salon/zithoek | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers en badkamer | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Babykamer/dressing op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 4 | Mogelijkheid tot maken van 4e slaapkamer | |
| Terras | Gezellig terras achterliggend | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Apart toilet achteraan | |
| Wc2 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot maken van extra slaapkamer en kleine zolderkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221118-0002729281-RES-1 |
| EPC waarde | 597 kWh/m² |
597
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer tapijt, slaapkamers laminaat/novilon, keuken tegelvloer |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Handmatige rolluiken overal |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Leefruimte vooraan dubbele beglazing |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 235.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.434,42 |
| Ki | € 421,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 240 m² |
| Woonoppervlakte | 141 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Leien |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.