Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Uniek!! Woning + achterliggende studio te Putte
Eengezinswoning voor € 549.000
Ref: spir2270
4 slaapkamers
3 badkamers
464m2 grondopp.
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
Uniek! Verrassend ruime woning met achterliggende opbrengsteigendom op uitstekende locatie vlakbij centrum Putte.
Het geheel bestaat uit een op te frissen woning met 3 ruime slaapkamers en een achterliggende studio voorzien van 1 slaapkamer.
De centrale ligging vlakbij centrum Putte zorgt ervoor dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn alsook vlotte verbinding naar R6 (Antwerpen-Brussel).
De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal voorzien van gastentoilet en met toegang naar de gezellige leefruimte met salon en aansluitende veranda, geïnstalleerde keuken, achterliggende badkamer en aparte berging/wasplaats. Terug in de inkomhal vinden we de trap naar de bovenverdieping.
Het 1 ste verdiep omvat: nachthal met toegang naar 3 ruime slaapkamers en 2 de badkamer. De nachthal biedt een connectie naar de zolderverdieping.
Via de veranda en de aparte berging is er een toegang naar de privatieve tuin.
De achterliggende studio is ingedeeld als volgt: gezellige leefruimte met zithoek en open keuken, badkamer met wasplaats, één ruime slaapkamer en privatieve buitengelegenheid.
De studio is momenteel verhuurd en dus ideaal als opbrengsteigendom met gunstig rendement! Mogelijkheid tot kangoeroewoning of zelfstandige activiteit in achterliggend gebouw.
Kom alvast de mogelijkheden van dit veelzijdig geheel ontdekken tijdens een plaatsbezoek.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Het geheel bestaat uit een op te frissen woning met 3 ruime slaapkamers en een achterliggende studio voorzien van 1 slaapkamer.
De centrale ligging vlakbij centrum Putte zorgt ervoor dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn alsook vlotte verbinding naar R6 (Antwerpen-Brussel).
De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal voorzien van gastentoilet en met toegang naar de gezellige leefruimte met salon en aansluitende veranda, geïnstalleerde keuken, achterliggende badkamer en aparte berging/wasplaats. Terug in de inkomhal vinden we de trap naar de bovenverdieping.
Het 1 ste verdiep omvat: nachthal met toegang naar 3 ruime slaapkamers en 2 de badkamer. De nachthal biedt een connectie naar de zolderverdieping.
Via de veranda en de aparte berging is er een toegang naar de privatieve tuin.
De achterliggende studio is ingedeeld als volgt: gezellige leefruimte met zithoek en open keuken, badkamer met wasplaats, één ruime slaapkamer en privatieve buitengelegenheid.
De studio is momenteel verhuurd en dus ideaal als opbrengsteigendom met gunstig rendement! Mogelijkheid tot kangoeroewoning of zelfstandige activiteit in achterliggend gebouw.
Kom alvast de mogelijkheden van dit veelzijdig geheel ontdekken tijdens een plaatsbezoek.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Woning vooraan beneden: ligbad, badkamermeubel en enkele lavabo | |
| Badkamer 2 | Woning vooraan boven: douchecabine, toilet, dubbele lavabo en badkamermeubel | |
| Badkamer 3 | Woning achteraan: inloopdouche, toilet, badkamermeubel, enkele lavabo en aansluiting wasmachine/droogkast | |
| Berging | Berging/wasplaats hoofdwoning | |
| Cv ruimte | Beide toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Kelder | Kelderberging voorzien in hoofdwoning | |
| Keuken 1 | Woning vooraan: keramische kookplaat, oven, dampkap en vaatwasser | |
| Keuken 2 | Woning achteraan: inductiekookplaat, 1,5 gootsteen, koelkast, dampkap en oven | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Woning vooraan: ruime slaapkamer op de 1ste verdieping | |
| Slaapkamer 2 | Woning vooraan: ruime slaapkamer op de 1ste verdieping | |
| Slaapkamer 3 | Woning vooraan: ruime slaapkamer op de 1ste verdieping | |
| Slaapkamer 4 | Woning achteraan: ruime slaapkamer | |
| Terras | Gezellig aangelegd terras achterliggend | |
| Veranda | Prachtige veranda met toegang naar tuin en keuken | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging hoofdwoning - woning achteraan mee voorzien in de badkamer | |
| Wc1 | Apart toilet beneden + toilet boven in badkamer | |
| Wc2 | Voorzien in badkamer woning achteraan | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Bergzolder toegankelijk via schuiftrap |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Hoofdlwoning keuken vloer, leefruimte en slaapkamers laminaat - kleine woning laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 549.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 20.264,69 |
| Ki | € 941,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 464 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Leien |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.