Energiezuinig nieuwbouwproject 2 woningen op 492 m²

Woning voor € 542.000

Ref: spir1742
3 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
492m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Schitterend, energiezuinige nieuwbouwwoning (lot 1 van 2 woningen) met modern karakter op residentiële toplocatie te Putte.

Dit project is slechts op enkele minuten verwijderd van Putte centrum wat de juiste connectie biedt met winkels, school & openbaar vervoer. Ideaal voor woon-werkverkeer dankzij verbinding met de R6 (Antwerpen-Brussel) en N10 (Lier-Aarschot) waar verdere verbindingen mogelijk zijn.

Indeling gelijkvloers: inkomhal met connectie naar bovenverdieping en gastentoilet, zeer lichtrijke leefruimte voorzien van zithoek en salon alsook aanpalend open keuken, bijkeuken, technische ruimte/wasplaats en fietsenberging.

Indeling 1 ste verdiep: zeer ruime, open vide voorzien van toilet die toegang verleent naar 3 ruime slaapkamers, badkamer en aparte berging welke de mogelijkheid geeft tot extra douchekamer.

Extra troeven zijn onder meer: moderne architectuur, grote glaspartijen die zorgen voor maximale lichtinval, duurzame, kwalitatieve materialen, hedendaags leefcomfort, energiezuinigheid (E-peil < 20 = 5j vrijgesteld van KI), zonnepanelen, ventilatiesysteem D, Zuid tuin met omheining, aanleg van terras en oprit, alle telecom aansluitingen inbegrepen, teleruptorsysteem elektriciteit voor vlotte omschakeling naar domotica en pre-installatie van alarmsysteem.

Mogelijkheid tot plaatsen van carport/garage van 40 m² achteraan op het perceel.

Kortom, een totaalplaatje om van weg te dromen!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van inloopodouche, badkamermeubel, enkele lavabo
Berging Wasplaats/berging
Cv ruimte Zeer ruime technische ruimte
Eetkamer 22.17 m² Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Garage Mogelijkheid tot plaatsen van garage/carport van 40 m² achteraan op perceel
Inkomhal Connectie naar leefruimte
Keuken 1 Volledig uitgeruste open keuken met toestellen van Küpperbusch: koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, inbouwoven met microgolfoven.
Living 27.92 m² Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal 26.82 m² Overloop met toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 14.61 m² Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 2 17.2 m² Zeer ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 3 17.2 m² Zeer ruime slaapkamer op het verdiep
Terras 8.6 m² Prachtig aangelegd terras achteraan de woning in gepolierde grijze beton
Wasruimte Wasplaats/berging & eventueel linnenkamer
Wc1 Gastentoilet met handenwasser
Wc2 Apart toilet met handenwasser
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatieketel Bosch, gelijkvloers en badkamer vloerverwarming, overige ruimtes radiatoren
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Tegelvloer beneden, parket boven
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Zonwerend glas aan de Zuidgevel
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs constructie € 359.000,00
Prijs grondaandeel € 183.000,00
Aankoop excl. kosten € 542.000,00
BTW constructie aan 21% € 75.390,00
Registratie grond (10%) € 18.300,00
Raming ereloon notaris € 3.164,86
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 639.379,86
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 492 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Teleruptorsysteem
kabels voor alarmsysteem liggen klaar
E-peil 15

Panden in de buurt