Rustig gelegen HOB met 3/4 slaapkamers te Oevel

Eengezinswoning voor € 239.000

Ref: spir1734
3 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
347m2 grondopp.
EPC: 315 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Unieke kans! Zeer rustig en kindvriendelijk gelegen HOB met 3/4 slaapkamers, leuke tuin en inpandige garage op 347 m² nabij centrum Oevel (Westerlo).

Deze woning is gelegen in een zeer rustige straat en op wandel/fietsafstand van het centrum waar openbaar vervoer, winkels en scholen binnen handbereik zijn. Alsook een zeer gunstige/centrale ligging voor woon-werkverkeer met directe verbinding naar oprit E313 en andere connecties.

Het gelijkvloers omvat: inkomhal met toegang naar kelderberging, gastentoilet en bovenverdieping, lichtrijke leefruimte met zithoek, keuken met doorsteek naar achterliggende berging/wasplaats en inpandige garage.

Het 1 ste verdiep omvat: overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers, 1 kinderkamer en badkamer.

Het 2 de verdiep omvat: ruime, polyvalente zolderverdieping dewelke mogelijkheid geeft tot het creëren van extra (slaap)kamers.

De woning geniet van een gunstige oriëntatie en is overal uitgerust dubbele beglazing en overal voorzien van rolluiken.

Via de achtertoegang komen we op het aangelegd zonnig terras met aansluitend de volledig omheinde tuin waar het genieten is van rust, zon en privacy. De volledig aangelegde oprit biedt mogelijkheid tot het stallen van enkele wagens en toegang naar de inpandige garage.

Bijkomend is er achter de tuin een achterliggende straat wat de mogelijkheid geeft tot het maken van een aparte toegang tot het perceel.

Gunstig gelegen woning op kindvriendelijke toplocatie met tal van mogelijkheden dat zeker en vast uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van enkele lavabo, douche en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal Connectie naar bovenverdieping en leefruimte
Kelder Kelderberging
Keuken 1 Voorzien van gasfornuis, oven, dampkap en dubbele gootsteen
Kruipkelder Deel kruipkelder
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Kinderkamer op het 1 ste verdiep
Terras Gezellig loungeterras voorzien
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet voorzien
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Volledig geïsoleerde zolderverdieping toegankelijk via schuiftrap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200922-0002318537-RES-1
EPC waarde 315 kWh/m²
315
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.752,01
Ki € 567,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 347 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd en met pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt