Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Mechelbaan 500, 2580 Putte
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Multifunctioneel vastgoed op perceel van 72 m² en tal van mogelijkheden
Eengezinswoning voor € 199.000
Ref: spir1603
3 slaapkamers
1 badkamer
72m2 grondopp.
EPC: 544 kWh/m2
Bouwjaar: 1950
Omschrijving
In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk
Multifunctioneel vastgoed op perceel van 72 m² en tal van mogelijkheden op unieke toplocatie te centrum Nijlen. (Mogelijkheid tot bouwen van appartementen)
Deze woning is gelegen in hartje Nijlen wat de locatie uniek maakt en er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
De woning is zeer gunstig gelegen voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar Herentals, Lier, Heist-op-den-Berg en Massenhoven waar verdere connecties mogelijk zijn.
Het gelijkvloers omvat: ruime inkomhal, aparte zithoek (mogelijkheid tot commerciële functie), traphal met connectie naar bovenverdieping en kelderberging, leefruimte met aanpalend salon, keuken met ontbijtruimte en toegang naar achterliggende berging/wasplaats en aparte badkamer alsook buitentoegang met connectie naar polyvalente bovenverdieping.
Het 1 ste verdiep omvat: lichtrijke overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers en aparte strijkkamer/bureauruimte.
Omvorming tot meergezinswoning mogelijk (handelsgelijkvloers en appartementen) wat het pand ideaal maakt als opbrengsteigendom!
Koper heeft recht op vermindering van de registratierechten bij aankoop onder €200.000.
Uitzonderlijk vastgoed op toplocatie te centrum Nijlen dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Multifunctioneel vastgoed op perceel van 72 m² en tal van mogelijkheden op unieke toplocatie te centrum Nijlen. (Mogelijkheid tot bouwen van appartementen)
Deze woning is gelegen in hartje Nijlen wat de locatie uniek maakt en er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
De woning is zeer gunstig gelegen voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar Herentals, Lier, Heist-op-den-Berg en Massenhoven waar verdere connecties mogelijk zijn.
Het gelijkvloers omvat: ruime inkomhal, aparte zithoek (mogelijkheid tot commerciële functie), traphal met connectie naar bovenverdieping en kelderberging, leefruimte met aanpalend salon, keuken met ontbijtruimte en toegang naar achterliggende berging/wasplaats en aparte badkamer alsook buitentoegang met connectie naar polyvalente bovenverdieping.
Het 1 ste verdiep omvat: lichtrijke overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers en aparte strijkkamer/bureauruimte.
Omvorming tot meergezinswoning mogelijk (handelsgelijkvloers en appartementen) wat het pand ideaal maakt als opbrengsteigendom!
Koper heeft recht op vermindering van de registratierechten bij aankoop onder €200.000.
Uitzonderlijk vastgoed op toplocatie te centrum Nijlen dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo en badkamermeubel | |
| Berging | Wasplaats/berging | |
| Bureau | Mogelijkheid tot bureauruimte | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Inkomhal | Connectie naar leefruimte | |
| Kelder | Kelderberging voorzien | |
| Keuken 1 | Leefkeuken met dampkap, gasfornuis, dubbele lavabo en koelkast | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Overloop naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Zeer ruime slaapkamer op het verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op het verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer op het verdiep | |
| Strijkkamer | Strijkkamer | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Apart toilet voorzien | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200614-0002281456-RES-1 |
| EPC waarde | 544 kWh/m² |
544
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | gaskachels |
| Bevloering | Woonkamer en keuken vloer novilon |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 199.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.276,13 |
| Ki | € 547,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 72 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Roofing |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.