Landelijke OB met ruim bijgebouw op perceel van 1438 m²

Uitzonderlijke woning voor € 395.000

Ref: spir1857
3 slaapkamers
2 badkamers
185m2 woonopp.
1438m2 grondopp.
EPC: 351 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Uniek! Prachtige vrijstaande woning met bijgebouw in doodlopende straat op perceel van 1438 m² omringd door agrarisch/natuurgebied nabij centrum Neerlinter.

Deze uitzonderlijke woning is gelegen in een residentiële, kindvriendelijke buurt vlakbij centrum Neerlinter wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn alsook ideaal gelegen voor woon-werkverkeer (E314).

Op het gelijkvloers; inkomhal met toegang naar bovenverdieping alsook naar ruime, lichtrijke leefruimte met salon een eetplaats, prachtige open keuken (toegang kelder), achterliggend gastentoilet, badkamer met aansluitend aparte berging/wasplaats, polyvalente kamer.

Op het 1 ste verdiep; nachthal (toegang zolderverdieping) met connectie naar 3 gunstige slaapkamers.

De woning wordt verder aangevuld met een volledig aanlegd terras en tuin alsook een zeer ruim bijgebouw wat verschillende bestemmingen kan bieden.

Deze prachtige landelijke parel springt in het oog dankzij: gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen, unieke ruimtes, prachtige tuin, maximale natuurlijke lichtinval, fantastisch vergezicht, volledig aanlegde oprit, ruim bijgebouw, unieke ligging,..

Kortom, dit unieke geheel combineert alle hedendaagse luxe met een eigen karakter op een zeer gunstige en landelijke toplocatie, een uniek geheel voor wie houdt van rust en ruimte!

Schitterend pand waar uw bezoek een unieke beleving zal zijn!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien beneden met ligbad/douchecombinatie, dubbele lavabo en badkamermeubel
Badkamer 2 Boven: klein ligbad met douche, toilet en enkele lavabo
Berging Aparte berging
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen
Inkomhal Toegang naar bovenverdieping en leefruimte
Kelder Bergkelder toegang via keuken
Keuken 1 Open keuken van 2013 met kookeiland, combi/steamoven, inductievuur, voorziening voor vaatwasser, dampkap, koelkast, microgolfoven en 1,5 gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats
Nachthal Overloop met connectie naar badkamer en slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Terras Gezellig privé terras achteraan
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer boven
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Zolderverdieping via schuiftrap bereikbaar, is gechapt, veluxen en verwarming
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20211110-0002490908-RES-1
EPC waarde 351 kWh/m²
351
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Beneden vloerverwarming + combi pellet/houtkachel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.388,48
Ki € 839,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1438 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt