Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Unieke, instapklare woning met tuin op toplocatie!
Eengezinswoning voor € 365.000
Rembert Dodoensstraat 10, 2800 Mechelen
Ref: spir2888
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
115m2 grondopp.
EPC: 226 kWh/m2
Omschrijving
Op een uitstekende locatie nabij het ‘Vrijbroekpark’ te Mechelen bevindt zich deze instapklare woning met gezellige tuin. U bevindt zich hier in een kindvriendelijke buurt, toch op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de voordeur. De inkomhal biedt een doorgang naar de charmante, authentieke leefruimte met gezellige zithoek. Achterliggend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen, ontbijtruimte en apart gastentoilet. Het grote schuifraam in de keuken zorgt voor een directe connectie met de zonnige, privatieve tuin.
Terug in de leefruimte, biedt de trap een connectie naar de 1 ste verdieping. Hier is de aanwezigheid van één ruime slaapkamer en badkamer uitgerust met dubbele douche, dubbele lavabo en toilet. De overloop geeft ons toegang tot de 2 de verdieping waar we de masterbedroom vinden. De slaapkamers hebben een houten planché bevloering wat zorgt voor extra karakter.
Vanuit de leefruimte is er toegang tot de droge kelder (koele berging), momenteel in gebruik genomen als wasplaats en extra berging.
Tot slot zorgt de centrale ligging, voor een optimale verbinding met de autostrade E19 waar verdere connecties mogelijk zijn alsook omliggende invalswegen.
Bijzonderheden: instapklaar, unieke topligging, gezellige tuin.
Opzoek naar een rustig gelegen woning op wandelafstand van centrum Mechelen?
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
We betreden de woning via de voordeur. De inkomhal biedt een doorgang naar de charmante, authentieke leefruimte met gezellige zithoek. Achterliggend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen, ontbijtruimte en apart gastentoilet. Het grote schuifraam in de keuken zorgt voor een directe connectie met de zonnige, privatieve tuin.
Terug in de leefruimte, biedt de trap een connectie naar de 1 ste verdieping. Hier is de aanwezigheid van één ruime slaapkamer en badkamer uitgerust met dubbele douche, dubbele lavabo en toilet. De overloop geeft ons toegang tot de 2 de verdieping waar we de masterbedroom vinden. De slaapkamers hebben een houten planché bevloering wat zorgt voor extra karakter.
Vanuit de leefruimte is er toegang tot de droge kelder (koele berging), momenteel in gebruik genomen als wasplaats en extra berging.
Tot slot zorgt de centrale ligging, voor een optimale verbinding met de autostrade E19 waar verdere connecties mogelijk zijn alsook omliggende invalswegen.
Bijzonderheden: instapklaar, unieke topligging, gezellige tuin.
Opzoek naar een rustig gelegen woning op wandelafstand van centrum Mechelen?
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Uitgerust met dubbele douche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet | |
| Berging | Koele berging in kelder | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Inkomhal | Connectie naar leefruimte | |
| Kelder | Kelder aanwezig | |
| Keuken 1 | Voorzien van elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, vrijstaande koelkast, vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats | |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers en bovenverdieping | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Masterbedroom op het 2de verdiep | |
| Terras | Gezellig aangelegd terras | |
| Wasruimte | Voorzien in kelder | |
| Wc1 | Gastentoilet op het gelijkvloers | |
| Wc2 | Aanwezig in badkamer op 1ste verdiep | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240626-0003294496-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 226 kWh/m² |
226
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken tegelvloer, slaapkamers planché |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 365.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.517,79 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 115 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Leien |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.