Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Instapklare gezinswoning met tuin & garage!
Eengezinswoning voor € 379.000
Ref: spir2268
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
3 slaapkamers
1 badkamer
187m2 grondopp.
EPC: 619 kWh/m2
Omschrijving
Charmante woning met 2/3 slaapkamers, voor-en achtertuin, vrijstaande garage met ruimte voor tuingerief en fietsen.
Gelegen op kindvriendelijke TOPlocatie nabij centrum Mechelen, SKW en Bonheiden. Op 5 min. gelegen van de oprit E19 (Antwerpen-Brussel), R6 evenals station wat de ligging uniek maakt voor woon-werkverkeer alsook vlakbij fietsostrade.
Op het gelijkvloers: ruime leefruimte met eetkamer en zithoek, open leefkeuken voorzien van ontbijtruimte, achterliggende ruime badkamer met nieuwe douche en inpandige wasplaats. Via de leefruimte is er een toegang naar de bovenverdieping. Terug in de keuken is er een toegang naar de gezellige stadstuin dewelke uit geeft op de vrijstaande garage.
Op het 1 ste verdiep vinden we 2 ruime slaapkamers waarvan 1 opgedeeld kan worden in 2 aparte kamers.
Op het 2e verdiep: ruime, polyvalente zolderverdieping dewelke afgewerkte kan worden tot 2 extra kamers.
Dit pand springt in het oog dankzij: unieke ruimtes, voldoende (slaap)kamers, volledig omheinde tuin met garage en berging, zonnepanelen met batterij en app, absolute toplocatie nabij het centrum van Mechelen wat voor de nodige ontspanningsmogelijkheden zorgt.
Dit pand is opgenomen in de inventaris van 'Tuinwijk Papenhof - bouwkundig erfgoed' dus GEEN renovatieplicht én wel financiële voordelen.
Leuke eengezinswoning vlakbij centrum Mechelen dat zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Gelegen op kindvriendelijke TOPlocatie nabij centrum Mechelen, SKW en Bonheiden. Op 5 min. gelegen van de oprit E19 (Antwerpen-Brussel), R6 evenals station wat de ligging uniek maakt voor woon-werkverkeer alsook vlakbij fietsostrade.
Op het gelijkvloers: ruime leefruimte met eetkamer en zithoek, open leefkeuken voorzien van ontbijtruimte, achterliggende ruime badkamer met nieuwe douche en inpandige wasplaats. Via de leefruimte is er een toegang naar de bovenverdieping. Terug in de keuken is er een toegang naar de gezellige stadstuin dewelke uit geeft op de vrijstaande garage.
Op het 1 ste verdiep vinden we 2 ruime slaapkamers waarvan 1 opgedeeld kan worden in 2 aparte kamers.
Op het 2e verdiep: ruime, polyvalente zolderverdieping dewelke afgewerkte kan worden tot 2 extra kamers.
Dit pand springt in het oog dankzij: unieke ruimtes, voldoende (slaap)kamers, volledig omheinde tuin met garage en berging, zonnepanelen met batterij en app, absolute toplocatie nabij het centrum van Mechelen wat voor de nodige ontspanningsmogelijkheden zorgt.
Dit pand is opgenomen in de inventaris van 'Tuinwijk Papenhof - bouwkundig erfgoed' dus GEEN renovatieplicht én wel financiële voordelen.
Leuke eengezinswoning vlakbij centrum Mechelen dat zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van douche, toilet, badkamermeubel, enkele lavabo met recente warmwaterboiler, en aansluiting wasmachine/droogkast | |
| Berging | Tal van opberg mogelijkheden op zolder | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Vrijstaande garage voor 1 wagen | |
| Keuken 1 | Open keuken met ontbijthoek, gasvuur, recente elektrische oven, dampkap, afwasmachine, ijskasten diepvriezer en dubbele gootsteen | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en kachel | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Zeer ruime master bedroom dewelke kan opgedeeld worden in 2 slaapkamers | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op het verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolderverdieping | |
| Terras | Gezellig terras achteraan | |
| Wasruimte | Aansluiting voorzien in badkamer | |
| Wc1 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | 40 m² | Ruime zolderverdieping met tal van mogelijkheden |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221018-0002700335-RES-1 |
| EPC waarde | 619 kWh/m² |
619
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Beschrijving verwarming | Gaskachel |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 379.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.947,44 |
| Ki | € 317,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 187 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Leien |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | in aanvraag |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.