Instapklare gezinswoning met tuin & garage!

Eengezinswoning voor € 389.000

Ref: spir2169
3 slaapkamers
1 badkamer
187m2 grondopp.
EPC: 619 kWh/m2

Omschrijving

Charmante woning met 2/3 slaapkamers, voor-en achtertuin, vrijstaande garage met ruimte voor tuingerief en fietsen.

Gelegen op kindvriendelijke TOPlocatie nabij centrum Mechelen, SKW en Bonheiden. Op 5 min. gelegen van de oprit E19 (Antwerpen-Brussel), R6 evenals station wat de ligging uniek maakt voor woon-werkverkeer alsook vlakbij fietsostrade.

Op het gelijkvloers: ruime leefruimte met eetkamer en zithoek, open leefkeuken voorzien van ontbijtruimte, achterliggende ruime badkamer met nieuwe douche en inpandige wasplaats. Via de leefruimte is er een toegang naar de bovenverdieping. Terug in de keuken is er een toegang naar de gezellige stadstuin dewelke uit geeft op de vrijstaande garage.

Op het 1 ste verdiep vinden we 2 ruime slaapkamers waarvan 1 opgedeeld kan worden in 2 aparte kamers.

Op het 2e verdiep: ruime, polyvalente zolderverdieping dewelke afgewerkte kan worden tot 2 extra kamers.

Dit pand springt in het oog dankzij: unieke ruimtes, voldoende (slaap)kamers, volledig omheinde tuin met garage en berging, zonnepanelen met batterij en app, absolute toplocatie nabij het centrum van Mechelen wat voor de nodige ontspanningsmogelijkheden zorgt.

Dit pand is opgenomen in de inventaris van 'Tuinwijk Papenhof - bouwkundig erfgoed' dus GEEN renovatieplicht én wel financiële voordelen.

Leuke eengezinswoning vlakbij centrum Mechelen dat zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van douche, toilet, badkamermeubel, enkele lavabo met recente warmwaterboiler, en aansluiting wasmachine/droogkast
Berging Tal van opberg mogelijkheden op zolder
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen
Keuken 1 Open keuken met ontbijthoek, gasvuur, recente elektrische oven, dampkap, afwasmachine, ijskasten diepvriezer en dubbele gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en kachel
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Zeer ruime master bedroom dewelke kan opgedeeld worden in 2 slaapkamers
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 3 Mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolderverdieping
Terras Gezellig terras achteraan
Wasruimte Aansluiting voorzien in badkamer
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 40 m² Ruime zolderverdieping met tal van mogelijkheden
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20221018-0002700335-RES-1
EPC waarde 619 kWh/m²
619
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Beschrijving verwarming Gaskachel
Zonnepanelen ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 389.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.254,34
Ki € 317,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 187 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt