Volledig gerenoveerde woning met ruime tuin op 452 m²

Eengezinswoning voor € 335.000

Ref: spir1695
2 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
452m2 grondopp.
EPC: 372 kWh/m2

Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Volledig gerenoveerde woning met ruime tuin op perceel van 452 m² op toplocatie nabij centrum Londerzeel.

Deze charmante woning is gelegen vlakbij centrum Londerzeel wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

Alsook is de woning ideaal gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar A12 (Antwerpen-Brussel), waar verdere verbindingen mogelijk zijn.

Het gelijkvloers omvat: ruime inkomhal met toegang naar bovenverdieping, lichtrijke leefruimte en salon met aansluitend volledig geïnstalleerde open leefkeuken met lichtkoepel, achterliggende berging en geïnstalleerde badkamer voorzien van inloopdouche en toilet.

1 ste verdieping: nachthal met toegang naar 2 ruime slaapkamers.

2 de verdieping: ruime zolderverdieping welke de mogelijkheid geeft tot het creëren van een extra (slaap)kamer.

Via de achterliggende berging is er een toegang naar het volledig aangelegde terras en gezellige tuin voorzien van tuinberging. Verder is er de mogelijkheid tot het parkeren van 2 wagens voor de woning.

Extra troeven van deze vrijstaande woning zijn; volledig gerenoveerd, unieke ruimtes, zeer veel natuurlijke lichtinval, volledig omheinde tuin, parkeergelegenheid, gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen, dubbele beglazing voorzien van rolluiken, …

Gerenoveerde starterswoning met leuke tuin op gunstige toplocatie te Londerzeel.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Op het gelijkvloers met enkele lavabo, toilet, inloopdouche, badkamermeubel, ingemaakte kasten en aansluiting wasmachine/droogkast
Berging Achterliggende berging
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Voorzien van connectie naar leefruimte, keuken en bovenverdieping
Kelder Kelderberging toegankelijk via inkomhal
Keuken 1 Ruime leefkeuken met elektrisch kookvuur, dampkap, dubbele gootsteen, vaatwasser en koelkast
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Mogelijkheid tot 3e slaapkamer op het 2e verdiep
Terras Prachtig aangelegd terras voorzien achteraan
Wasruimte Aansluiting in badkamer
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot 3e slaapkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210204-0002369237-RES-1
EPC waarde 372 kWh/m²
372
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaskachels
Bevloering Woonkamer tegelvloer, slaapkamers laminaat en keuken vinyl kliktegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 335.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.647,10
Ki € 376,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 452 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt