Charmante woning met 3 slpks te centrum Lier!

Eengezinswoning voor € 289.000

Ref: spir2251
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
65m2 grondopp.
EPC: 256 kWh/m2

Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers op toplocatie aan de 'Vesten' te centrum Lier.

Deze charmante woning is gelegen aan de binnen Nete, te centrum Lier wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (treinstation) vlot bereikbaar zijn. Vlotte verbindingen naar invalswegen voor woon- werkverkeer.

Op het gelijkvloers: inkomhal met trap naar bovenverdieping en doorgang naar gezellige leefruimte voorzien van ingemaakte kast en pellet kachel, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle hedendaags comfort, achterliggend gastentoilet, veranda met ingemaakte kast en toegang naar het leuke stadskoertje voorzien van tuinberging.

Op het 1 ste verdiep: 2 ruime slaapkamers allen voorzien van ingemaakte kasten, waarvan één met ruime ensuite badkamer.

Op het 2 de verdiep: afgewerkte zolderverdieping, momenteel ingericht als 3 de ruime slaapkamer.

Het dak van de woning werd volledig vernieuwd en voldoet volledig aan alle actuele isolatienormen.

Eyecatchers van deze woning zijn zeer zeker het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een schitterende uitstraling en een vlot onderhoud, vernieuwde keuken en badkamer, unieke ruimtes, volledig instapklaar, 3 slaapkamers, topligging, vernieuwd dak,…

Prachtige gezinswoning met 3 slaapkamers op toplocatie te centrum Lier. Mis deze unieke opportuniteit niet en plan nu alvast uw bezoek in!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van douche, badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet
Berging 5,2 m² Berging/wasplaats
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Voorzien van connectie naar bovenverdieping
Kelder 6 m² Kelderruimte toegankelijk via leefruimte
Keuken 1 9,5 m² Uitgerust met soft close laden, inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, gootsteen en ruime koelkast
Living 28 m² Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en pelletkachel
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 15 m² Master bedroom op het 1 ste verdiep met ingebouwde kasten
Slaapkamer 2 11,25 m² Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep met ingebouwde kasten
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 2e verdiep met ingebouwde kasten
Terras 6 m² Gezellig koertje achterliggend
Veranda 9,8 m² Prachtige veranda met apart toilet
Wasruimte 5,2 m² Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet beneden
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20221017-0002699744-RES-1
EPC waarde 256 kWh/m²
256
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Pelletkachel + gaskachel
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Enkel vooraan
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Achteraan hout profielen
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 289.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.185,37
Ki € 472,00
Vrij op overeen te komen
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 65 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie In aanvraag
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt