Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Bel-etage woning met 3 slks en tuin te Lier
Bel-étage voor € 309.000
Ref: spir2049
3 slaapkamers
1 badkamer
186m2 woonopp.
243m2 grondopp.
EPC: 332 kWh/m2
Bouwjaar: 1969
Omschrijving
Ruime bel-etage woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin op uitstekende toplocatie te Lier.
Deze schitterende bel-etage is gelegen op wandel/fietsafstand van het centrum wat de juiste connectie met openbaar vervoer (station), winkels en scholen garandeert, alsook vlotte verbinding naar invalswegen richting Antwerpen, Mechelen (E19) en Heist-op-den-Berg.
Op het gelijkvloers: inkomhal met connectie naar bovenverdieping en met doorgang naar dubbele inpandige garage alsook berging/wasplaats met toegang naar de zonnige tuin voorzien van terras.
Op het 1 ste verdiep; nachthal/traphal voorzien van gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon alsook ensuite geïnstalleerde open keuken. Via de keuken komen we in de veranda eveneens met toegang naar de gezellige zuid gerichte tuin. In de leefruimte is er de aanwezigheid van een allesbrander dewelke makkelijk kan aangepast worden naar Pelletkachel.
Op het 2 de verdiep vinden we 3 gunstige slaapkamers alsook badkamer voorzien van douche en toilet.
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Verder is er ook de aanwezigheid van dubbele beglazing. De leefruimte en slaapkamers zijn voorzien van laminaat, met hieronder de authentieke kasteelparket.
Unieke bel-étage woning op heel centrale locatie te Lier dat zeer zeker een bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie of een bezoek ter plaatse! Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw woning? Bel dan 015 36 35 34
Deze schitterende bel-etage is gelegen op wandel/fietsafstand van het centrum wat de juiste connectie met openbaar vervoer (station), winkels en scholen garandeert, alsook vlotte verbinding naar invalswegen richting Antwerpen, Mechelen (E19) en Heist-op-den-Berg.
Op het gelijkvloers: inkomhal met connectie naar bovenverdieping en met doorgang naar dubbele inpandige garage alsook berging/wasplaats met toegang naar de zonnige tuin voorzien van terras.
Op het 1 ste verdiep; nachthal/traphal voorzien van gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon alsook ensuite geïnstalleerde open keuken. Via de keuken komen we in de veranda eveneens met toegang naar de gezellige zuid gerichte tuin. In de leefruimte is er de aanwezigheid van een allesbrander dewelke makkelijk kan aangepast worden naar Pelletkachel.
Op het 2 de verdiep vinden we 3 gunstige slaapkamers alsook badkamer voorzien van douche en toilet.
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Verder is er ook de aanwezigheid van dubbele beglazing. De leefruimte en slaapkamers zijn voorzien van laminaat, met hieronder de authentieke kasteelparket.
Unieke bel-étage woning op heel centrale locatie te Lier dat zeer zeker een bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie of een bezoek ter plaatse! Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw woning? Bel dan 015 36 35 34
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien op 2e verdieping met douche, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk in garage | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Inpandige garage voor 2 wagens | |
| Kelder | Niet voorzien | |
| Keuken 1 | Open keuken met elektrische kookplaat, oven, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en open keuken | |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamer en badkamer | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op de 2e verdieping | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op de 2e verdieping | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer op de 2e verdieping | |
| Terras | Gezellig, deels overdekt terras | |
| Veranda | Prachtige veranda met connectie naar tuin beneden | |
| Wasruimte | Wasplaats voorzien in garage met doorgang naar tuin | |
| Wc1 | Voorzien in badkamer | |
| Wc2 | Gastentoilet op 1 ste verdieping | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220614-0002622042-RES-1 |
| EPC waarde | 332 kWh/m² |
332
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Recent nieuwe Bulex Hoogrendementsketel + kachel allesbrander |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Overal laminaat vloer voorzien (origineel in slaapkamers en leefruimte kasteelparket onder laminaat, in keuken bevindt zich vloer onder laminaat) |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Beneden achteraan |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 309.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.899,16 |
| Ki | € 1.026,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1969 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 243 m² |
| Woonoppervlakte | 186 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | EPDM |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.