Bel-etage woning met 3 slks en tuin te Lier

Bel-étage voor € 309.000

Ref: spir2049
3 slaapkamers
1 badkamer
186m2 woonopp.
243m2 grondopp.
EPC: 332 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Ruime bel-etage woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin op uitstekende toplocatie te Lier.

Deze schitterende bel-etage is gelegen op wandel/fietsafstand van het centrum wat de juiste connectie met openbaar vervoer (station), winkels en scholen garandeert, alsook vlotte verbinding naar invalswegen richting Antwerpen, Mechelen (E19) en Heist-op-den-Berg.

Op het gelijkvloers: inkomhal met connectie naar bovenverdieping en met doorgang naar dubbele inpandige garage alsook berging/wasplaats met toegang naar de zonnige tuin voorzien van terras.

Op het 1 ste verdiep; nachthal/traphal voorzien van gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon alsook ensuite geïnstalleerde open keuken. Via de keuken komen we in de veranda eveneens met toegang naar de gezellige zuid gerichte tuin. In de leefruimte is er de aanwezigheid van een allesbrander dewelke makkelijk kan aangepast worden naar Pelletkachel.

Op het 2 de verdiep vinden we 3 gunstige slaapkamers alsook badkamer voorzien van douche en toilet.

Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Verder is er ook de aanwezigheid van dubbele beglazing. De leefruimte en slaapkamers zijn voorzien van laminaat, met hieronder de authentieke kasteelparket.

Unieke bel-étage woning op heel centrale locatie te Lier dat zeer zeker een bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie of een bezoek ter plaatse! Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw woning? Bel dan 015 36 35 34

Badkamer 1 Voorzien op 2e verdieping met douche, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Toegankelijk in garage
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 2 wagens
Kelder Niet voorzien
Keuken 1 Open keuken met elektrische kookplaat, oven, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en open keuken
Nachthal Connectie naar slaapkamer en badkamer
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op de 2e verdieping
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op de 2e verdieping
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op de 2e verdieping
Terras Gezellig, deels overdekt terras
Veranda Prachtige veranda met connectie naar tuin beneden
Wasruimte Wasplaats voorzien in garage met doorgang naar tuin
Wc1 Voorzien in badkamer
Wc2 Gastentoilet op 1 ste verdieping
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220614-0002622042-RES-1
EPC waarde 332 kWh/m²
332
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recent nieuwe Bulex Hoogrendementsketel + kachel allesbrander
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal laminaat vloer voorzien (origineel in slaapkamers en leefruimte kasteelparket onder laminaat, in keuken bevindt zich vloer onder laminaat)
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Beneden achteraan
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 309.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.899,16
Ki € 1.026,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 243 m²
Woonoppervlakte 186 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak EPDM
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt