Instapklare woning met zuidgerichte tuin te Lier!

Eengezinswoning voor € 399.000

Ref: spir2002
3 slaapkamers
1 badkamer
112m2 woonopp.
234m2 grondopp.
EPC: 122 kWh/m2
Bouwjaar: 1967

Omschrijving

Prachtig gerenoveerde woning met ruime tuin op uitstekende locatie te Lier.

Deze charmante woning situeert zich op wandelafstand van het centrum in een kindvriendelijke omgeving wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer (station) vlot bereikbaar zijn alsook zeer goede verbinding qua woon-werkverkeer naar invalswegen en autostrades.

Het gelijkvloers omvat; inkomhal met connectie naar bovenverdieping alsook naar aangename leefruimte met eetkamer/salon en aanpalend volledig nieuw geïnstalleerde open keuken voorzien van alle comfort (Neff toestellen). De badkamer werd ook volledig vernieuwd (ruime inloopdouche).

Het 1 ste verdiep omvat: nachthal met connectie naar 2 gunstige slaapkamers waarvan één voorzien van ingemaakte kasten (dressingruimte), maar kan benut worden als volwaardige slaapkamer.

Het 2 de verdiep omvat: polyvalente ruimte, momenteel ingericht als ruime slaapkamer.

Verder werd de leefruimte voorzien van een mooi afgewerkte gashaard wat zorgt voor de nodige gezelligheid. Bijkomend werden de leefruimte en slaapkamers uitgerust met airco. De aanwezigheid van zonnepanelen maken dit plaatje compleet!

Via de keuken komen we op het aangelegde terras waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. De zonnige zuid tuin op zijn beurt is voorzien van een ruime tuinberging.

Instapklare eengezinswoning op toplocatie te centrum Lier waar uw bezoek een beleving zal zijn.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van ruime inloopdouche, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Tuinberging voorzien in de gezellige zuidwest georiënteerde tuin
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Toegang naar bovenverdieping en leefruimte
Keuken 1 Prachtige keuken uitgerust met toestellen van NEFF inductiekookplaat, combi/stoomoven, koelkast van Liebherr, vaatwasser Siemens, dampkap, enkele gootsteen en aansluiting wasmachine/droogkast
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, airco en gashaard
Nachthal Toegang naar slaapkamers en naar 2 de verdieping
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep met ingemaakte kasten
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 2e verdiep
Terras Prachtig aangelegd zuidwest terras
Wasruimte Aansluiting ingewerkt in keuken
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210921-0002467187-RES-1
EPC waarde 122 kWh/m²
122
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming + gashaard in leefruimte
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering keuken en leefruimte voorzien van tegels, slaapkamers voorzien van laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Beneden auto timer, boven vooraan automatisch en achteraan handmatig
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.561,24
Ki € 359,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 234 m²
Woonoppervlakte 112 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt