Instapklare eengezinswoning op toplocatie te Lier

Eengezinswoning voor € 425.000

Groenedaellaan 11, 2500 Lier
Ref: spir1986
3 slaapkamers
1 badkamer
194m2 woonopp.
189m2 grondopp.
EPC: 152 kWh/m2
Bouwjaar: 2000

Omschrijving

Unieke! Instapklare gezinswoning met leuke tuin gelegen in kindvriendelijke, doodlopende straat te Lier.

Deze residentieel gelegen woning is op wandel/fietsafstand van centrum Lier wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer (station) binnen handbereik zijn alsook centraal gelegen voor woon-werkverkeer.

Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met voorzien van gastentoilet en met toegang naar inpandige garage (met wasplaats), bovenverdieping alsook naar de aangename leefruimte en salon met aansluitend open keuken.

Op het 1 ste verdiep: overloop met toegang naar zolderverdieping (via schuiftrap), 2 gunstige slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer, bureauruimte (mogelijkheid tot 3 de slaapkamer).

De polyvalente zolderverdieping geeft de mogelijkheid tot het verder personaliseren naar eigen voorkeur wat zorgt voor een leuke meerwaarde geeft!

De leefruimte geeft op haar beurt een directe toegang naar de charmante tuin met aangelegd terras, waar genieten centraal staat!

Deze ideale eengezinswoning springt in het oog dankzij het gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen welke zorgen voor een vlot onderhoud, unieke ruimtes, residentiële/kindvriendelijke ligging, zonnige tuin met volledig aangelegd terras, aanwezigheid van rolluiken, inpandige garage.

Zeer verzorgde eengezinswoning op uitzonderlijke toplocatie vlakbij centrum Lier dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Nieuwe badkamer voorzien van douche, ligbad, badkamermeubel en dubbele lavabo
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 1 wagen en aansluiting wasmachine
Inkomhal Toegang naar bureau en bovenverdieping
Keuken 1 Open keuken met keramische kookplaat, warmhoudplaat, dampkap, koelkast, combioven, vaatwasser en 1,5 gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met toegang tot de tuin
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Master bedroom op het 1 ste verdiep met ensuite badkamer
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Kinderkamer op het 1 ste verdiep
Terras Prachtig aangelegd terras toegankelijk via leefruimte
Wasruimte Voorzien in garage
Wc1 Apart toilet voorzien
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Geïsoleerde zolder toegankelijk via schuiftrap in nachthal
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220622-0002615793-RES-41
EPC waarde 152 kWh/m²
152
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Keuken, leefruimte tegelvloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 425.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.459,17
Ki € 1.001,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 189 m²
Woonoppervlakte 194 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie In aanvraag

Panden in de buurt