Gezellige eengezinswoning met stadstuin te centrum Lier

Eengezinswoning voor € 259.000

Ref: spir1951
3 slaapkamers
1 badkamer
153m2 woonopp.
156m2 grondopp.
EPC: 447 kWh/m2
Bouwjaar: 1875

Omschrijving

Charmante eengezinswoning op toplocatie met 3 slaapkamers en stadstuintje in de binnenstad van Lier.

Gelegen op wandelafstand van Lier centrum wat de juiste connectie biedt met winkels, scholen en openbaar vervoer (station) alsook parkeermogelijkheden aan het KTA.

Op 5 min. gelegen van ring van Lier waar verdere verbindingen met Mortsel, Heist-op-den-Berg, Duffel mogelijk zijn wat ideaal is voor het woon-werkverkeer.

Op het gelijkvloers: ruime inkomhal (mogelijkheid tot stallen van fietsen) met connectie naar bovenverdieping, karaktervolle leefruimte met eetplaats en salon alsook doorgang naar de aanpalende veranda, ruime leefkeuken met zijgang naar 2 de terras, achterliggende badkamer met aansluitend aparte berging/wasplaats en extra stockageruimte.

Op het 1 ste verdiep: nachthal met connectie naar 2 slaapkamers.

Op het 2e verdiep: verder in te richten polyvalente kamer (mogelijkheid tot 3 de slaapkamer) en met aparte toegang naar zolderverdieping (stockage).

Dit pand springt in het oog dankzij gebruik van duurzame materialen, unieke ruimtes, gezellig volledig omheind stadstuintje, veranda, conform elektriciteitsattest en absolute toplocatie nabij het centrum van Lier wat voor de nodige ontspanningsmogelijkheden zorgt.

Tevens ideaal als opbrengsteigendom in hartje Lier!

Charmante eengezinswoning op wandelstand van centrum Lier dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien op het gelijkvloers met ligbad, douche, badkamermeubel, dubbele lavabo en toilet
Berging Extra berging achterliggend
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Toegang naar bovenverdieping
Keuken 1 Uitgerust met gasfornuis, dampkap, oven, koelkast, dubbele gootsteen en toegang naar terras 2
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en connectie naar veranda
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer voorzien op de 2e verdieping en toegang naar aparte zolder
Terras Gezellig aangelegd terras met berging
Veranda Prachtige veranda toegankelijk via leefruimte met aanpalend terras 1
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via vaste trap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
afbakeningslijn kleinstedelijk gebied Lier
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190402-0002139788-RES-2
EPC waarde 447 kWh/m²
447
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant hoogrendementsketel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.264,68
Ki € 470,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1875
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 156 m²
Woonoppervlakte 153 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie In aanvraag

Panden in de buurt