Prachtig gerenoveerde woning met stadstuin

Eengezinswoning voor € 385.000

Ref: spir1927
3 slaapkamers
1 badkamer
144m2 woonopp.
121m2 grondopp.
EPC: 128 kWh/m2

Omschrijving

Uniek!!! Prachtig gerenoveerde woning met stadstuin op toplocatie te centrum Lier.

Deze charmante woning situeert zich in ‘Het Looks’, een kindvriendelijke omgeving en pal in het centrum wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer (station) vlot bereikbaar zijn alsook zeer goede verbinding qua woon-werkverkeer naar invalswegen en autostrades.

Het gelijkvloers omvat; inkomhal voorzien van ingemaakte kasten en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eetkamer en salon alsook aanpalend volledig nieuw geïnstalleerde open keuken. De open traphal vanuit leefruimte zorgt voor een connectie naar de bovenverdieping.

Het 1ste verdiep omvat: nachthal voorzien van ingemaakte kasten (wasruimte) en met toegang naar volledig nieuw geïnstalleerde badkamer en 2 gunstige slaapkamers.

Het 2e verdiep omvat: polyvalente kamer, momenteel ingericht als masterbedroom.

Via de leefruimte komen we op het aangelegde terras waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. De tuin op zijn beurt is voorzien van een ruime tuinberging.

Deze fantastische woonst springt in het oog dankzij het gebruik van onderhoudsvriendelijke en duurzame materialen, hoogrendements beglazing, nieuwe keuken en badkamer, voleiken parket, kindvriendelijke topligging, zonnige tuin, actuele isolatienormen, …

Bijkomend is er de mogelijkheid tot het huren van een garagebox.

Schitterende, instapklare eengezinswoning op toplocatie te centrum Lier waar uw bezoek een beleving zal zijn.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, douche, badkamermeubel, toilet en enkele lavabo
Berging Overal ingemaakte kasten
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Mogelijkheid tot huren van garage
Inkomhal Voorzien van ingemaakte kasten en gastentoilet
Keuken 1 Volledig uitgeruste open keuken met dampkap, comiboven, inductie kookplaat, koelkast, diepvriezer, enkele gootsteen en vaatwasser
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en toegang naar het terras
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Kinderkamer voorzien op de 1 ste verdieping
Slaapkamer 2 Kinderkamer voorzien op de 1 ste verdieping
Slaapkamer 3 Master bedroom voorzien op 2e verdieping
Terras Gezellig lounge terras achteraan
Wasruimte Wasruimte in vide boven
Wc1 Voorzien in badkamer
Wc2 Gastentoilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220408-0002580451-RES-1
EPC waarde 128 kWh/m²
128
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal parket voorzien
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 385.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.131,58
Ki € 469,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 121 m²
Woonoppervlakte 144 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt