Authentieke, karaktervolle herenwoning met garage en leuke stadstuin

Herenhuis voor € 409.000

Ref: spir1850
4 slaapkamers
1 badkamer
275m2 grondopp.

Omschrijving

Authentieke, karaktervolle herenwoning met garage en leuke stadstuin op toplocatie vlakbij centrum Lier.

Dit uniek vastgoed is gelegen vlakbij het centrum en station van Lier wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar Mechelen (R6), Heist-op-den-Berg en Antwerpen waar verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers: prachtige inkomhal met traphal naar bovenverdieping alsook naar authentieke leefruimte met eetplaats en salon, gezellige voorplaats ingericht als bureauruimte, achterliggende keuken (toegang bergkelder), aparte berging/wasplaats, vernieuwde veranda/achterbouw (ingericht als zithoek), gastentoilet.

Op het tussenverdiep: ruime, ingerichte badkamer voorzien van douche en ligbad.

Op het 1 ste verdiep: 2 ruime slaapkamers.

Op het 2e verdiep: gezellige hobbykamer met aansluitend 3e slaapkamer, 4e slaapkamer met open vide naar 5e slaapkamer.

Dit karaktervol vastgoed springt in het oog dankzij de diverse authentieke elementen zoals vloer- en wandtegels, houten vloeren, hoge plafonds, schitterende hoge deuren,…

Verder is het volop genieten in de leuke stadstuin die toegang geeft naar de achterliggende gesloten garage (langs achter bereikbaar).

Uitzonderlijke eengezinswoning te centrum Lier waar uw bezoek een beleving zal zijn.

Aarzel niet ons te contacteren voor vrijblijvende informatie.

Atelier Ingerichte hobby/speelruimte of atelier op 2e verdiep, eventueel extra slaapkamer
Badkamer 1 Bevindt zich op het tussenverdiep met hoekbad, douche, toilet, bidet, badkamermeubel, dubbele lavabo en sauna
Berging Berging/wasplaats
Bureau Bureau ruimte vooraan aanpalend zithoek
Cv ruimte Toegankelijk in kelder
Dressing Mogelijkheid tot maken van dressing
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend keuken met toegang tot het terras
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen
Inkomhal Toegang naar leefruimte, kelder en bovenverdieping
Kelder Ruime kelderberging met technische ruimte
Keuken 1 Semi-open keuken voorzien van gasfornuis, dampkap, oven, microgolfoven en dubbele gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Toegang naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 Zeer ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Hobbykamer met toegang naar 3e slaapkamer op het 2e verdiep
Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer op het 2e verdiep met open trap naar polyvalente ruimte
Slaapkamer 5 Mogelijkheid tot 5e slaapkamer
Terras Prachtig aangelegd terras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet met handenwasser
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Zolderberging toegankelijk via vaste trap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming + vloerverwarming in veranda
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en slaapkamers hout, keuken vloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Vooraan beneden + 1 slaapkamer
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Driedubbel glas in veranda
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 409.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.238,13
Ki € 902,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 275 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Roofing
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt