Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers en ruime tuin
Eengezinswoning voor € 475.000
Ref: spir3115
.JPG)
.jpg)
.JPG)
.jpg)
.jpg)
.JPG)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
2 badkamers
245m2 woonopp.
398m2 grondopp.
Omschrijving
Instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers en ruime tuin op
uitstekende locatie vlakbij centrum Koningshooikt, te midden van
een groene omgeving.
Deze volledig gerenoveerde gezinswoning met een netto
oppervlakte van ca. 245 m² is gelegen op wandelafstand van
centrum Koningshooikt wat ervoor zorgt dat plaatselijke
kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (busstation) vlot
bereikbaar zijn.
Op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met gastentoilet dat zowel
toegang geeft naar de leefruimte als de volledig uitgeruste open
keuken voorzien van ontbijtruimte en geeft ook toegang naar
bovenverdieping.
Op het 1 ste verdiep: 2 ruime slaapkamers; volledig geïnstalleerde
badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, brede lavabo en
toilet; alsook ruime master bedroom met eigen doucheruimte en
plek voor een riante dressing.
De volledige woning is onder keldert en er heeft ook een ruime
garage. De tuin en oprit zijn heraangelegd.
De keuken, dewelke voorzien is van alle hedendaagse comfort,
geeft een toegang naar de aangename tuin waar het heerlijk
genieten is van zon en rust!
De woning voldoet aan de huidige normen betreffende ventilatie en
isolatie en is voorzien van zonnepanelen (4125 Wp).
De slaapkamers en leefruimte zijn uitgerust met een airco. De
buitengevels en het dak zijn geïsoleerd en er is nieuw
buitenschrijnwerk geplaatst.
Kortom, een unieke woning met 3 slaapkamers en tuin op een
centrale toplocatie vlakbij centrum Koningshooikt.
uitstekende locatie vlakbij centrum Koningshooikt, te midden van
een groene omgeving.
Deze volledig gerenoveerde gezinswoning met een netto
oppervlakte van ca. 245 m² is gelegen op wandelafstand van
centrum Koningshooikt wat ervoor zorgt dat plaatselijke
kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (busstation) vlot
bereikbaar zijn.
Op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met gastentoilet dat zowel
toegang geeft naar de leefruimte als de volledig uitgeruste open
keuken voorzien van ontbijtruimte en geeft ook toegang naar
bovenverdieping.
Op het 1 ste verdiep: 2 ruime slaapkamers; volledig geïnstalleerde
badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, brede lavabo en
toilet; alsook ruime master bedroom met eigen doucheruimte en
plek voor een riante dressing.
De volledige woning is onder keldert en er heeft ook een ruime
garage. De tuin en oprit zijn heraangelegd.
De keuken, dewelke voorzien is van alle hedendaagse comfort,
geeft een toegang naar de aangename tuin waar het heerlijk
genieten is van zon en rust!
De woning voldoet aan de huidige normen betreffende ventilatie en
isolatie en is voorzien van zonnepanelen (4125 Wp).
De slaapkamers en leefruimte zijn uitgerust met een airco. De
buitengevels en het dak zijn geïsoleerd en er is nieuw
buitenschrijnwerk geplaatst.
Kortom, een unieke woning met 3 slaapkamers en tuin op een
centrale toplocatie vlakbij centrum Koningshooikt.
Indeling
| Badkamer 1 | Uitgerust met ligbad, badkamermeubel, enkele lavabo en toilet | |
| Badkamer 2 | Doucheruimte ensuite master bedroom | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Dressing | Mogelijkheid tot dressing in master bedroom | |
| Eetkamer | Voorzien aanpalend leefruimte | |
| Garage | Vrijstaande garage achterliggend | |
| Inkomhal | Voorzien van gastentoilet | |
| Kelder | De volledige woning is onderkelderd | |
| Keuken 1 | Volledig uitgeruste open keuken met dampkap, koelkast, vaatwasser, gootsteen, combioven en keramische kookplaat | |
| Living | Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers en badkamer | |
| Slaapkamer 1 | Master bedroom voorzien van eigen doucheruimte | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op het verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer op het verdiep | |
| Terras | Gezellig terras achterliggend | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Wc2 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 475.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 17.993,65 |
| Ki | € 768,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 398 m² |
| Woonoppervlakte | 245 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Geïsoleerd |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.