Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Karaktervolle villa-woning met 4 slpks te Koningshooikt
Villa-landhuis voor € 575.000
Ref: spir1920
4 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
1120m2 grondopp.
EPC: 291 kWh/m2
Bouwjaar: 1970
Omschrijving
Authentieke, karaktervolle villa met prachtige afwerkingsgraad en gezellige tuin op gunstige perceel van 1120 m² te Koningshooikt
Deze unieke woning is gelegen vlakbij het centrum wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar Mechelen (R6), Heist-op-den-Berg, Lier en Antwerpen waar verdere connecties mogelijk zijn.
Op het gelijkvloers: prachtige inkomhal met traphal naar bovenverdieping alsook naar zeer lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon, vernieuwde leefkeuken, achterliggende wasplaats, aparte berging (mogelijkheid tot bureau) en inpandige garage.
Op het 1 ste verdiep: zeer ruime overloop voorzien van apart toilet en met toegang naar badkamer alsook naar 4 ruime slaapkamers.
Dit karaktervol vastgoed springt in het oog dankzij het gebruik van duurzame materialen, 4 slaapkamers, zolderverdieping (mogelijkheid tot verder afwerking), gunstig perceel, prachtig uitzicht,…
Verder is er de aanwezigheid van een volledig aangelegde oprit dewelke toegang geeft tot de inpandige garage. De tuin op zijn beurt is volledig omheind wat zorgt voor de nodige privacy. Op het terras is het puur genieten van rust in een oase van groen.
Uitzonderlijke villa-woning met 4 slaapkamers nabij centrum Koningshooikt waar uw bezoek een beleving zal zijn.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze unieke woning is gelegen vlakbij het centrum wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar Mechelen (R6), Heist-op-den-Berg, Lier en Antwerpen waar verdere connecties mogelijk zijn.
Op het gelijkvloers: prachtige inkomhal met traphal naar bovenverdieping alsook naar zeer lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon, vernieuwde leefkeuken, achterliggende wasplaats, aparte berging (mogelijkheid tot bureau) en inpandige garage.
Op het 1 ste verdiep: zeer ruime overloop voorzien van apart toilet en met toegang naar badkamer alsook naar 4 ruime slaapkamers.
Dit karaktervol vastgoed springt in het oog dankzij het gebruik van duurzame materialen, 4 slaapkamers, zolderverdieping (mogelijkheid tot verder afwerking), gunstig perceel, prachtig uitzicht,…
Verder is er de aanwezigheid van een volledig aangelegde oprit dewelke toegang geeft tot de inpandige garage. De tuin op zijn beurt is volledig omheind wat zorgt voor de nodige privacy. Op het terras is het puur genieten van rust in een oase van groen.
Uitzonderlijke villa-woning met 4 slaapkamers nabij centrum Koningshooikt waar uw bezoek een beleving zal zijn.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en badkamermeubel | |
| Berging | Koele berging/wasplaats | |
| Bureau | Mogelijkheid tot maken van bureau in achterinkom | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Dressing | Mogelijkheid tot maken van dressing | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Inpandige garage voor 1 wagen | |
| Inkomhal | Toegang naar keuken en bovenverdieping | |
| Keuken 1 | 20 m² | Volledig uitgeruste leefkeuken met keramische kookplaat, oven, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen |
| Kruipkelder | Volledige kruipkelder onder de volledige woning | |
| Living | 38 m² | Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek |
| Nachthal | Overloop met toegang naar slaapakamers | |
| Slaapkamer 1 | 19 m² | Zeer ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping |
| Slaapkamer 2 | 19 m² | Zeer ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping |
| Slaapkamer 3 | 17 m² | Zeer ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping |
| Slaapkamer 4 | 12 m² | Zeer ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping |
| Terras | 90 m² | Prachtig aangelegd terras |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Wc2 | Apart toilet op de verdieping | |
| Zolder1 | Bergzolder toegankelijk via schuiftrap |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 291 kWh/m² |
291
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe Cv-ketel 2021 |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer parket, keuken fineer parket, slaapkamers laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 575.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 20.962,62 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1120 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Leien |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.