Karaktervolle villa-woning met 4 slpks te Koningshooikt

Villa-landhuis voor € 575.000

Ref: spir1920
4 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
1120m2 grondopp.
EPC: 291 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Authentieke, karaktervolle villa met prachtige afwerkingsgraad en gezellige tuin op gunstige perceel van 1120 m² te Koningshooikt

Deze unieke woning is gelegen vlakbij het centrum wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar Mechelen (R6), Heist-op-den-Berg, Lier en Antwerpen waar verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers: prachtige inkomhal met traphal naar bovenverdieping alsook naar zeer lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon, vernieuwde leefkeuken, achterliggende wasplaats, aparte berging (mogelijkheid tot bureau) en inpandige garage.

Op het 1 ste verdiep: zeer ruime overloop voorzien van apart toilet en met toegang naar badkamer alsook naar 4 ruime slaapkamers.

Dit karaktervol vastgoed springt in het oog dankzij het gebruik van duurzame materialen, 4 slaapkamers, zolderverdieping (mogelijkheid tot verder afwerking), gunstig perceel, prachtig uitzicht,…

Verder is er de aanwezigheid van een volledig aangelegde oprit dewelke toegang geeft tot de inpandige garage. De tuin op zijn beurt is volledig omheind wat zorgt voor de nodige privacy. Op het terras is het puur genieten van rust in een oase van groen.

Uitzonderlijke villa-woning met 4 slaapkamers nabij centrum Koningshooikt waar uw bezoek een beleving zal zijn.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en badkamermeubel
Berging Koele berging/wasplaats
Bureau Mogelijkheid tot maken van bureau in achterinkom
Cv ruimte Toegankelijk
Dressing Mogelijkheid tot maken van dressing
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal Toegang naar keuken en bovenverdieping
Keuken 1 20 m² Volledig uitgeruste leefkeuken met keramische kookplaat, oven, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen
Kruipkelder Volledige kruipkelder onder de volledige woning
Living 38 m² Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Overloop met toegang naar slaapakamers
Slaapkamer 1 19 m² Zeer ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping
Slaapkamer 2 19 m² Zeer ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping
Slaapkamer 3 17 m² Zeer ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping
Slaapkamer 4 12 m² Zeer ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping
Terras 90 m² Prachtig aangelegd terras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Apart toilet op de verdieping
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 291 kWh/m²
291
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe Cv-ketel 2021
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer parket, keuken fineer parket, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 575.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.962,62
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1120 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt