Instapklare woning op 299 m² met 3 slaapkamers

Eengezinswoning voor € 365.000

Ref: spir1806
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
299m2 grondopp.
EPC: 427 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Instapklare, gerenoveerde woning op perceel van 299 m² met 3 slaapkamers en zuid tuin gelegen in een residentiële, doodlopende straat te Koningshooikt.

Deze fantastische eengezinswoning is gelegen op wandel/fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en op enkele minuten van zowel Lier als Berlaar centrum. Vlotte verbindingen vinden we naar Heist-od-Berg, Mechelen & Lier waar verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers is voorzien; ruime inkomhal voorzien van gastentoilet alsook toegang naar bovenverdieping, gezellige en lichtrijke leefruimte met aansluitend eetplaats, geïnstalleerde open keuken, prachtige veranda met toegang naar garage/wasplaats alsook naar de prachtige tuin.

Het 1 ste verdiep omvat: overloop met toegang naar bergzolder, badkamer en 3 ruime slaapkamers elk voorzien van rolluiken.

Deze starterswoning springt in het oog dankzij; gebruik van duurzame materialen welke zorgen voor het vlot onderhoud, unieke ruimtes, grote glaspartijen, zonnige zuid tuin met schitterend uitzicht, gunstige ligging in doodlopende straat, elektrische rolluiken, dubbele beglazing, CV aardgas, volledig omheinde en aangelegde tuin met tuinberging,…

Verder geniet de woning een mooie oprit aan de woning welke de mogelijkheid geeft tot het stallen van een wagen.

Schitterende woning op toplocatie nabij centrum Koningshooikt/Lier dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 4.2 m² Voorzien van ligbad/douchecombinatie, toilet, badkamermeubel en enkele lavabo
Berging Berging/wasplaats in garage
Bureau Op maat gemaakte bureau in veranda
Cv ruimte Voorzien in garage
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Ruime inpandige garage
Inkomhal 7.5 m² Voorzien van vestiare en gastentoilet
Keuken 1 6 m² Semi-open keuken met dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast, keramische kookplaat en 1,5 gootsteen
Kruipkelder Kruipruimte
Living 22 m² Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 14 m² Ruime slaapkamer voorzien van elektrische rolluiken en airco
Slaapkamer 2 11.5 m² Ruime slaapkamer voorzien van elektrische rolluik
Slaapkamer 3 7.6 m² Kinderkamer voorzien van rolluik
Slaapkamer 4 Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolderverdieping
Terras 38 m² Prachtig aangelegd zonneterras
Veranda 16.8 m² Prachtige veranda met op maat gemaakt bureel
Wasruimte Wasplaats voorzien in garage
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 30 m² Zeer ruime, deels geïsoleerde bergzolder toegankelijk via schuiftrap met mogelijkheid tot extra slaapkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20150104-0001719803-1
EPC waarde 427 kWh/m²
427
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken tegelvloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 365.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.467,79
Ki € 681,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1972
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 299 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt