Te renoveren eengezinswoning met vergund magazijn/werkatelier

Eengezinswoning voor € 255.000

Ref: spir1749
3 slaapkamers
1 badkamer
154m2 woonopp.
395m2 grondopp.
EPC: 613 kWh/m2

Omschrijving

Te renoveren eengezinswoning met vergund magazijn/werkatelier en gezellige tuin op mooi perceel van 393 m² nabij centrum Koningshooikt.

De woning is gelegen op wandelafstand van centrum Koningshooikt wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

De verbindingsweg N10 (Lier-Aarschot) bevindt zich op 2min van de woning wat wil zeggen dat de woning zeer zeker uitstekend gelegen is voor het woon- werkverkeer. Alsook vlotte verbindingen naar Mechelen en Heist-op-den-Berg waar verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers is voorzien; inkomhal (bergruimte onder trap), ruime leefruimte en salon met aansluitend mogelijkheid tot open keuken en achterliggende badkamer alsook gastentoilet.

Op het 1 ste verdiep is voorzien; overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers en 1 kinderkamer welke toegang verleent naar de zolderverdieping.

Bijkomend beschikt deze veelzijdige woning over een aanpalend ruim magazijn/werkatelier dit een rechtstreekse doorgang heeft tot de woning alsook een leuke zonnige tuin waar het dan weer puur genieten is van rust.

Schitterend renovatieproject op zeer gunstige toplocatie met heel veel mogelijkheden dat zeker en vast een bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Atelier Werkplaats met tal van mogelijkheden
Badkamer 1 Nog te voorzien
Berging Berging/wasplaats
Bureau Mogelijkheid tot maken van bureau
Cv ruimte Toegankelijk
Dressing Mogelijkheid tot
Garage Inpandige garage
Inkomhal Toegang naar leefruimte en bovenverdieping
Keuken 1 Nog te voorzien
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op 1 ste verdieping
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op 1 ste verdieping
Slaapkamer 3 Kinderkamer voorzien op 1 ste verdieping
Terras Overdekt terras achteraan
Vrijberoep Atelier voorzien
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Voorzien
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190910-0002194078-RES-1
EPC waarde 613 kWh/m²
613
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Kachels
Bevloering Leefruimte en keuken vloer, slaapkamers novilon
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Hout + Alu
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 255.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.791,92
Ki € 446,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 395 m²
Woonoppervlakte 154 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt