Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Gezellige woning op 888 m² te Keerbergen/Haacht
Eengezinswoning voor € 349.000
Ref: spir2594
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
888m2 grondopp.
EPC: 838 kWh/m2
Omschrijving
Ideale starterswoning op centrale locatie en bosrijk gebied op mooi perceel van 888 m² te Keerbergen grens Haacht.
De woning is gelegen op een gunstige locatie tussen Keerbergen en Haacht centrum wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Goede verbinding naar invalswegen.
We betreden de woning langs de voordeur waar de inkomhal met gastentoilet een toegang verleend naar de gezellige open leefruimte met salon. Via de leefruimte komen we tot een aparte bureau/polyvalente ruimte. Verder is er een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en toegang tot een gezellige mezzanine dewelke dienst doet als 2e slaapkamer. Terug in de leefruimte is er een connectie naar de keuken met aansluitend geriefelijke berging/wasplaats en achterdeur. De keuken geeft toegang tot een kleine bergkelder.
De woning situeert zich op een leuk perceel van 888 m² en wordt volledig omringt door een ruime tuin met enkele tuinbergingen. Bijkomend is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Bijzonderheden: verhuurd, uitstekende ligging, conforme elektriciteit, karaktervol, mezzanine,...
De woning is momenteel verhuurd wat zorgt voor een aanvullende financiële meerwaarde. Gunstige opbrengsteigendom!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
De woning is gelegen op een gunstige locatie tussen Keerbergen en Haacht centrum wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Goede verbinding naar invalswegen.
We betreden de woning langs de voordeur waar de inkomhal met gastentoilet een toegang verleend naar de gezellige open leefruimte met salon. Via de leefruimte komen we tot een aparte bureau/polyvalente ruimte. Verder is er een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en toegang tot een gezellige mezzanine dewelke dienst doet als 2e slaapkamer. Terug in de leefruimte is er een connectie naar de keuken met aansluitend geriefelijke berging/wasplaats en achterdeur. De keuken geeft toegang tot een kleine bergkelder.
De woning situeert zich op een leuk perceel van 888 m² en wordt volledig omringt door een ruime tuin met enkele tuinbergingen. Bijkomend is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Bijzonderheden: verhuurd, uitstekende ligging, conforme elektriciteit, karaktervol, mezzanine,...
De woning is momenteel verhuurd wat zorgt voor een aanvullende financiële meerwaarde. Gunstige opbrengsteigendom!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad, douche en enkele lavabo | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Bureau | Bureau/dressing voorzien aanpalend leefruimte | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Dressing | Mogelijkheid tot maken van dressing | |
| Eetkamer | Eetplaats voorzien aanpalend keuken | |
| Inkomhal | Connectie naar leefruimte | |
| Keuken 1 | Uitgerust met een vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, dampkap, dubbele gootsteen en keukenkasten | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte voorzien van gezellige zithoek | |
| Slaapkamer 1 | Zeer ruime slaapkamer op het gelijkvloers met trap naar bovenliggende mezzanine | |
| Slaapkamer 2 | Mogelijkheid tot maken van 2e slaapkamer op het verdiep - mezzanine | |
| Terras | Gezellig terras achterliggend | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Apart toilet voorzien | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woonpark |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen |
Ja
Asbestveilig
|
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231124-0003048724-RES-1 |
| EPC waarde | 838 kWh/m² |
838
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.126,75 |
| Ki | € 892,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 888 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.