Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Mechelbaan 500, 2580 Putte
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Unieke open bebouwing met achterliggend magazijn van 180 m²
Eengezinswoning voor € 334.000
Ref: spir1633
4 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
1000m2 grondopp.
EPC: 745 kWh/m2
Bouwjaar: 1973
Omschrijving
Unieke, zeer ruime op te frissen eengezinswoning met achterliggend magazijn/atelier van maar liefst 180 m² per niveau, op toplocatie te Keerbergen. Dit geheel heeft dan ook tal van ongeziene mogelijkheden.
Gelegen te centrum Keerbergen, wat de juiste connectie biedt met winkels, scholen, markt, banken en openbaar vervoer en dit allemaal op wandelafstand. Alsook vlakbij Bonheiden/Rijmenam, Haacht en Tremelo centrum en vlotte verbinding met N26 Mechelen-Leuven waar verdere connecties met invalswegen zich bevinden, deze uiteraard ideaal zijn voor het woon-werkverkeer en bereikbaarheid.
Het vastgoed beschikt over een achterliggend magazijn/atelier van ca 21,5m op 8,4m, wat zich resulteert tot 180 m² per niveau. Hetgeen voor verschillende bestemmingen kan dienen.
Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met toegang naar de bovenverdieping en bureau, ruime lichtrijke leefruimte met eetplaats en aanpalend keuken, apart toilet, badkamer met ligbad/douchecombinatie en berging/wasplaats en garage.
Op het 1 ste verdiep: lichtrijke overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers, kinderkamer en eveneens apart toilet en sanitaire voorziening.
Op het 2e verdiep: bergzolder toegankelijk via schuiftrap, met tal van mogelijkheden.
Mogelijkheid tot gesplitste aankoop voor zelfstandigen €334.000 & €100.000 voor de atelier ruimte.
Extra troeven van dit vastgoed zijn: gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen, ruime slaapkamers, grote glaspartijen deze zorgen voor natuurlijk lichtinval, zuid geörienteerd terras en tuinzone, en achterliggend magazijn/atelier met tal van ongeziene mogelijkheden.
Uitzonderlijk pand met zeer veel potentieel op toplocatie vlakbij centrum Keerbergen.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Gelegen te centrum Keerbergen, wat de juiste connectie biedt met winkels, scholen, markt, banken en openbaar vervoer en dit allemaal op wandelafstand. Alsook vlakbij Bonheiden/Rijmenam, Haacht en Tremelo centrum en vlotte verbinding met N26 Mechelen-Leuven waar verdere connecties met invalswegen zich bevinden, deze uiteraard ideaal zijn voor het woon-werkverkeer en bereikbaarheid.
Het vastgoed beschikt over een achterliggend magazijn/atelier van ca 21,5m op 8,4m, wat zich resulteert tot 180 m² per niveau. Hetgeen voor verschillende bestemmingen kan dienen.
Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met toegang naar de bovenverdieping en bureau, ruime lichtrijke leefruimte met eetplaats en aanpalend keuken, apart toilet, badkamer met ligbad/douchecombinatie en berging/wasplaats en garage.
Op het 1 ste verdiep: lichtrijke overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers, kinderkamer en eveneens apart toilet en sanitaire voorziening.
Op het 2e verdiep: bergzolder toegankelijk via schuiftrap, met tal van mogelijkheden.
Mogelijkheid tot gesplitste aankoop voor zelfstandigen €334.000 & €100.000 voor de atelier ruimte.
Extra troeven van dit vastgoed zijn: gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen, ruime slaapkamers, grote glaspartijen deze zorgen voor natuurlijk lichtinval, zuid geörienteerd terras en tuinzone, en achterliggend magazijn/atelier met tal van ongeziene mogelijkheden.
Uitzonderlijk pand met zeer veel potentieel op toplocatie vlakbij centrum Keerbergen.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Op te frissen badkamer met ligbad/douchecombinatie en enkele lavabo | |
| Berging | Wasplaats/berging | |
| Bureau | Aparte bureauruimte op het gelijkvloers met ingemaakte kast | |
| Cv ruimte | Voorzien | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Inpandige garage voor 1 wagen | |
| Inkomhal | Toegang naar bureau en bovenverdieping | |
| Kelder | Deel kelderberging | |
| Keuken 1 | Op te frissen keuken met elektrische kookplaat, dampkap en gootsteen | |
| Kruipkelder | Deel kruipkelder toegankelijk | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Magazijn | 175 m² | Riant achterliggend magazijn van 175 m² met 2 niveaus |
| Nachthal | Overloop met toegang naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep | |
| Slaapkamer 4 | Kinderkamer voorzien op het verdiep | |
| Terras | Riant aangelegd terras(koer) in klinkers | |
| Vestiaire | Mogelijkheid tot vestiaire in bureau | |
| Vrijberoep | Mogelijkheid tot uitoefenen vrij beroep | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Apart toilet op het gelijkvloers | |
| Wc2 | Apart toilet op het verdiep | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Bergzolder toegankelijk via schuiftrap |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200521-0002271886-RES-1 |
| EPC waarde | 745 kWh/m² |
745
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en slaapkamers parket, keuken vloer |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 334.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 23.686,41 |
| Ki | € 1.370,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 6 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 1000 m² |
| Woonoppervlakte | 225 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Leien |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.