Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slpks

Moderne villa voor € 580.000

Ref: spir2873
3 slaapkamers
2 badkamers
800m2 grondopp.
Bouwjaar: 2023

Omschrijving

Vrijstaande nieuwbouwwoning op perceel van 800 m² op een gunstige locatie nabij de centra van Itegem en Heist-op-den-Berg.

Deze verrassend ruime woning is centraal gelegen in een groene omgeving, maar heeft een uitstekende verbinding richting Hulshout, Herenthout en Heist-op-den-Berg waar verdere connecties mogelijk zijn.

We betreden het perceel langs de ruime oprit dewelke plaats biedt voor meerdere wagens. Via de voordeur betreden we de inkomhal voorzien van gastentoilet. De ruime lichtrijke leefruimte geeft een doorgang tot de volledig hyper geïnstalleerde open keuken met alle hedendaags comfort alsook ruim keukeneiland en eetplaats. Aansluitend is er een geriefelijke berging/wasplaats met technische ruimte aanwezig. Dit alles met veel raampartijen voor een maximale lichtinval. Vervolgens bieden zowel de leefruimte als keuken een toegang tot het terras via schuifraam.

De traphal met geïntegreerde led-nachtverlichting brengt ons tot het verdiep, waar we een open ruimte vinden in de nachthal deze dienst kan doen als bureau, masterbedroom met ensuite dressing en badkamer voorzien van ligbad en douche alsnog 2 ruime slaapkamers, 2e badkamer en apart toilet.

Verder is er de aanwezigheid van een aangelegd terras dat uitgeeft op de prachtige tuin.

Bijzonderheden: warmtepomp in combinatie met zonnepanelen EPC A, grote glaspartijen, prachtige afwerkingsgraad met uitzonderlijke duurzame materialen.

Graag meer informatie? 015 36 35 34 - info@vebovastgoed.be

Badkamer 1 Ensuite master bedroom en uitgerust met inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en dubbele gootsteen
Badkamer 2 Uitgerust met douche, badkamermeubel en enkele lavabo
Berging Berging/wasplaats
Bureau Open ruimte boven waar eventueel een bureau kan gemaakt worden
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Connectie naar bovenverdieping
Keuken 1 Prachtige open keuken afgewerkt met maatkasten, 3 keer combioven, koelkast met diepvriezer, inductiekookplaat; vaatwasser, geïntegreerde dampkap in kookplaat en dubbele gootsteen
Living Zeer ruime lichtrijke leefruimte met connectie naar de tuin
Slaapkamer 1 Master bedroom met ensuite dressing en badkamer
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer voorzien
Terras Prachtig aangelegd terras
Wasruimte Zeer ruime berging/wasplaats
Wc1 Gastentoilet met handenwasser
Wc2 Apart toilet op het verdiep
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Woonkamer en keuken tegelvloer, slaapkamers laminaatparket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Super isolerend
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs constructie € 380.000,00
Prijs grondaandeel € 200.000,00
Aankoop excl. kosten € 580.000,00
BTW constructie aan 21% € 79.800,00
Registratie grond (12%) € 24.000,00
Raming ereloon notaris € 3.191,07
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 687.516,07
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2023
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 800 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak EPDM
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Led nachtverlichting op de trap
E-peil 19
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt