Vrijstaande woning op 1861 m² op toplocatie

Eengezinswoning voor € 325.000

Ref: spir2252
3 slaapkamers
1 badkamer
1861m2 grondopp.
EPC: 472 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Vrijstaande eengezinswoning op 1861 m² gelegen op kindvriendelijke, residentiële toplocatie in rustige buurt te Itegem.

De woning is slechts enkele minuten verwijderd van zowel Itegem centrum als Heist-op-den-Berg centrum wat de juiste connectie met winkels, scholen & openbaar vervoer garandeert.

Alsook een gunstige ligging voor woon-werkverkeer met directe verbindingen naar zowel Lier, Aarschot, Mechelen en Herentals waar verdere connecties mogelijk zijn.

Het gelijkvloers omvat: inkomhal voorzien van vestiairekast, nachthal met toegang naar 2 slaapkamers, badkamer en aparte voorraadkast/berging. Verder is er de aanwezigheid van een 3 de slaapkamer met aansluitend leefruimte, zithoek en achterliggend volledig geïnstalleerde keuken voorzien van ontbijtplaats. Aanpalend de leefruimte is er de aanwezigheid van een later gebouwde veranda.

Het 1 ste verdiep omvat: zolderverdieping toegankelijk vanuit de nachthal dewelke nog tal van mogelijkheden te bieden heeft.

Vanuit de achterliggende berging/wasplaats is er een toegang naar het aangelegde terras en unieke tuin waar het heerlijk vertoeven is in een oase van rust en groen.

De woning is gelegen op wandel/fietsafstand van het provinciaal groendomein “de Averegten” waar een stevige wandeling zorgen voor de nodige rust en ontspanning.

Open bebouwing met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van ligbad en enkele lavabo
Berging Aparte berging/voorraadkast in nachthal
Cv ruimte Toegankelijk in wasplaats
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen
Inkomhal Voorzien van vestiaire
Keuken 1 Leefkeuken uitgerust met keukenkasten, elektrisch kookvuur, dampkap en dubbele gootsteen
Kruipkelder Aanwezig onder heel de woning
Living Gezellige leefruimte met kachel en airco
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer vooraan
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer vooraan
Slaapkamer 3 Kinderkamer vooraan
Terras Gezellig terras achterliggend
Vestiaire Voorzien in inkomhal
Wasruimte Wasplaats achteraan met toegang naar terras
Wc1 Apart toilet in nachthal
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via luik in nachthal - tevens met tal van mogelijkheden
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191022-0002210157-RES-1
EPC waarde 472 kWh/m²
472
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken Slagvensters vooraan - PVC achterbouw
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.290,20
Ki € 724,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1861 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt