Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Instapklare starterswoning met gezellige tuin te Itegem
Eengezinswoning voor € 295.000
Ref: spir1916
3 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
325m2 grondopp.
Bouwjaar: 1954
Omschrijving
Uniek! Prachtige starterswoning met 2 slaapkamers en kinderkamer, zonnige tuin en achtertoegang vlakbij centrum Itegem.
Deze instapklare woonst is gelegen vlakbij centrum van Itegem, zowel wat de juiste connectie biedt me openbaar vervoer, winkels en scholen. Alsook is er een directe verbinding met de E313 wat de ligging zeer gunstig maakt voor woon- werkverkeer.
Op het gelijkvloers: inkomhal met toegang naar bovenverdieping, gezellige leefruimte met salon aansluitend halfopen keuken voorzien van ontbijtruimte en met doorgang naar de achterliggende badkamer uitgerust met douche- badcombinatie en toilet en wasplaats alsook naar het overdekt terras.
Op de bovenverdieping vinden we 2 gunstige slaapkamers en een kinderkamer (eventuele uitbouw mogelijk).
Via de keuken is er een connectie naar het overdekte terras (extra stockageruimte), alsook naar de gezellige tuin voorzien van ruime tuinberging en met aparte achtertoegang.
De woning beschikt ook over een volledig aangelegde oprit dewelke eveneens toegang geeft naar de tuin.
Tot slot is er de aanwezigheid van rolluiken, airco-units en beschikt de woning alsook over een conform elektriciteitsattest!
Charmante halfopen eengezinswoning met 2/3 slaapkamers op zeer gunstige locatie en tal van mogelijkheden nabij centrum Itegem. Een unieke kans voor snelle beslissers!!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze instapklare woonst is gelegen vlakbij centrum van Itegem, zowel wat de juiste connectie biedt me openbaar vervoer, winkels en scholen. Alsook is er een directe verbinding met de E313 wat de ligging zeer gunstig maakt voor woon- werkverkeer.
Op het gelijkvloers: inkomhal met toegang naar bovenverdieping, gezellige leefruimte met salon aansluitend halfopen keuken voorzien van ontbijtruimte en met doorgang naar de achterliggende badkamer uitgerust met douche- badcombinatie en toilet en wasplaats alsook naar het overdekt terras.
Op de bovenverdieping vinden we 2 gunstige slaapkamers en een kinderkamer (eventuele uitbouw mogelijk).
Via de keuken is er een connectie naar het overdekte terras (extra stockageruimte), alsook naar de gezellige tuin voorzien van ruime tuinberging en met aparte achtertoegang.
De woning beschikt ook over een volledig aangelegde oprit dewelke eveneens toegang geeft naar de tuin.
Tot slot is er de aanwezigheid van rolluiken, airco-units en beschikt de woning alsook over een conform elektriciteitsattest!
Charmante halfopen eengezinswoning met 2/3 slaapkamers op zeer gunstige locatie en tal van mogelijkheden nabij centrum Itegem. Een unieke kans voor snelle beslissers!!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel, enkele lavabo, toilet en aansluiting wasmachine/droogkast | |
| Berging | Berghok achterliggend | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Inkomhal | Toegang naar bovenverdieping en leefruimte | |
| Keuken 1 | Leefkeuken met gasfornuis, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen | |
| Living | Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | 15.4 m² | Ruime slaapkamer met dressing mogelijkheid op het verdiep |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Kinderkamer/dressing | |
| Terras | Gezellig lounge terras, deels overdekt ook | |
| Veranda | Groot overdekt terras/veranda | |
| Wasruimte | Aansluiting voorzien in badkamer | |
| Wc1 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en slaapkamers laminaat, keuken vloer |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.369,51 |
| Ki | € 280,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1954 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 325 m² |
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Roofing |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.