Gerenoveerde starterswoning met garage op 520 m²

Eengezinswoning voor € 295.000

Ref: spir1684
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
520m2 grondopp.
EPC: 633 kWh/m2

Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Gerenoveerde starterswoning met vrijstaande garage en unieke zuidgerichte tuin op perceel van 520 m² te centrum Itegem.

Deze uniek vastgoed is gelegen op wandelafstand van het centrum wat maakt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

Het gelijkvloers omvat: inkomhal met gastentoilet en connectie naar bovenverdieping, gezellige leefruimte met aansluitend eetplaats en nieuw geïnstalleerde open keuken, achterliggende nieuw geïnstalleerde badkamer en berging/wasplaats.

Het 1 ste verdiep: nachthal voorzien van apart toilet en met toegang naar 2 ruime slaapkamers alsook naar de polyvalente zolderverdieping welke de mogelijkheid geeft tot het creëren van extra (slaap)kamers.

Verder geniet deze eengezinswoning een zuid georiënteerde tuin met vrijstaande garage waar het heerlijk vertoeven is.

Bijkomend is er de aanwezigheid van een domoticasysteem welk bedienbaar is via de smartphone en zijn er overal recent nieuwe ramen geplaatst.

Extra troeven van dit vastgoed zijn: gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen, unieke ruimtes, prachtige lichtinval, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, polyvalente zolderverdieping, leuke tuin, toplocatie.

Voor een ontspannende wandeling kan u terecht op de dijk van de ‘Grote Nete’ deze bereikbaar is op wandelafstand.

Uitzonderlijk starterswoning met tal van mogelijkheden op toplocatie vlakbij te centrum Itegem.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Nieuwe badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Technische ruimte toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen
Inkomhal Toegang naar kelder en bovenverdieping
Kelder Volledige kelder
Keuken 1 Nieuwe keuken van 2020 met elektrische kookplaat, koelkast, combioven, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep
Slaapkamer 3 Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers op de zolderverdieping
Terras Gezellig aangelegd loungeterras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Apart toilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Toegankelijk via vaste trap en mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20130506-000134808-0000005-2
EPC waarde 633 kWh/m²
633
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal laminaat voorzien
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische beneden
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.219,51
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 520 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt