Exclusieve, achterliggende villa op ruim perceel van 2151 m² met schitterende afwerkingsgraad

Villa voor € 879.000

Ref: spir1799
3 slaapkamers
2 badkamers
350m2 woonopp.
2151m2 grondopp.
EPC: 89 kWh/m2
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

Exclusieve, achterliggende villa op ruim perceel van 2151 m² met schitterende afwerkingsgraad nabij centrum Humbeek/Grimbergen.

Deze prachtig woonst is gelegen vlakbij het centrum van Humbeek wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

Op het gelijkvloers; prachtige inkomhal voorzien van vestiaire alsook gastentoilet, zeer ruime leefruimte met eetplaats, salon en aansluitend aparte bureau, open leefkeuken met ontbijtruimte en doorgang naar de bijkeuken/wasplaats alsook naar de dubbele inpandige garage die op haar beurt connectie geeft naar de koele wijnkelder.

Op het verdiep; schitterende open vide die toegang geeft naar masterbedroom met ensuite badkamer en aparte dressing alsook naar 2 ruime slaapkamers en aparte 2e badkamer.

Op 2e verdiep; zolderverdieping welke tal van polyvalente mogelijkheden biedt.

Verder is er de aanwezigheid van een ruime, volledig omheinde tuin voorzien van zwemvijver en poolhouse welke zorgt voor de nodige rust en privacy.

Het pand springt in het oog dankzij; gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen welke zorgen voor een schitterende uitstraling alsook een vlot onderhoud, unieke ruimtes, grote glaspartijen met automatische screens, unieke ligging, gebruik van inbouwkasten, zonnepanelen, warmtepomp, automatische toegangspoort met oprijlaan,…

Kortom, dit geheel combineert alle hedendaagse luxe op een zeer gunstig locatie waar het puur genieten is in een oase van rust en groen en uw bezoek een beleving zal zijn!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 13.5 m² Voorzien ensuite master bedroom met ligbad, douche, toilet, badkamermeubel en dubbele lavabo
Badkamer 2 Douchekamer met douche en lavabo
Berging Berging/wasplaats
Bureau 11.55 m² Voorzien op het gelijkvloers
Cv ruimte Toegankelijk
Dressing 6.6 m² Doorloopdressing ensuite master bedroom
Eetkamer 17.6 m² Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage 29.12 m² Dubbele inpandige garage
Inkomhal 4.62 m² Voorzien van gastentoilet en handenwasser
Kelder Volledige kelderverdieping toegankelijk
Keuken 1 Open leefkeuken met inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen
Living 29 m² Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Overloop met speelhoek en toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 25.3 m² Master bedroom met ensuite badkamer en dressing
Slaapkamer 2 17.36 m² Zeer ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 20.35 m² Zeer ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Terras Prachtig aangelegd terras
Vestiaire Voorzien
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 2 aparte toiletten
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Volledige zolderverdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamers indien vaste trap geplaatst
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Providentia
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210702-0002433529-RES-1
EPC waarde 89 kWh/m²
89
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp - Boven elektrische verwarming
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Woonkamer parket, keuken natuurstenen vloer, slaapkamers vloer
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beschrijving rolluiken Elektrische zonneweringen bij zuidgerichte ramen
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Zwembad ja
Zwembadtekst zwemvijver + poolhouse met aansluitingen voor douche, toilet en buitenverlichting alsook voor jacuzzi
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 879.000,00
Registratierechten en erelonen € 56.762,29
Ki € 2.330,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2151 m²
Woonoppervlakte 350 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt