Prachtig afgewerkte en 100% instapklare villa in de Kempen

Villa voor € 699.000

Ref: spir2010
4 slaapkamers
2 badkamers
269m2 woonopp.
882m2 grondopp.
EPC: 151 kWh/m2
Bouwjaar: 2011

Omschrijving

Prachtige, unieke hedendaagse villa met modern karakter op landelijke, kindvriendelijke toplocatie te Hulshout.

Gelegen nabij het centrum van Hulshout wat de juiste connectie biedt met plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers: ruime lichtrijke inkomhal met gastentoilet en vestiaire, berging onder trap met connectie naar bovenverdieping, aparte bureauruimte, schitterende ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats, volledig uitgeruste open keuken voorzien van ingebouwde toestellen, ruime berging/wasplaats met doorgang naar dubbele inpandige garage.

Op het verdiep: ruime nachthal met connectie naar masterbedroom met ensuite dressing en doorgang naar volledig geïnstalleerde badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche en toilet alsook 2 ruime slaapkamers met aparte badkamer voorzien van douche en toilet.

Verder is er in de leefruimte de aanwezigheid van ingemaakte kasten en een sfeervolle gashaard.

Deze unieke villa springt in het oog dankzij gebruik van duurzame, kwalitatieve materialen, unieke ruimtes, grote glaspartijen, maximale lichtinval, prachtig aangelegde tuin met terras, volledig omheinde tuin, alarmsysteem met camerabewaking, zonnepanelen, aansluiting 380V, thuisbatterij 10kWh, airco-units,..

Tot slot biedt de prachtig aangelegde oprit voldoende parkeergelegenheid.

Uw bezoek zal als het ware een beleving zijn! Kijk gerust ook even op: www.kempen.villas

Aarzel niet ons te contacteren

Badkamer 1 16 m² Voorzien van ruim, vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet
Badkamer 2 5 m² Voorzien van douche en toilet
Berging Berging/wasruimte
Bureau Mogelijkheid op het gelijkvloers
Cv ruimte Voorzien in technische ruimte/garage
Dressing Ruime dressing voorzien tussen slaapkamer en badkamer
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Dubbele inpandige garage
Inkomhal Ruime inkomhal voorzien van vestiaire en gastentoilet alsook met connectie naar bovenverdieping
Keuken 1 Voorzien van inductiekookplaat, oven, combi-oven, microgolfoven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen
Living 64 m² Ruime lichtrijke leefruimte met salon
Nachthal Nachthal met toegang naar 3 slaapkamers en 2 badkamers
Slaapkamer 1 21 m² Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep voorzien van parket
Slaapkamer 2 15 m² Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep voorzien van parket
Slaapkamer 3 15 m² Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep voorzien van parket
Slaapkamer 4 21 m² Ruime (slaap)kamer op het gelijkvloers, momenteel ingericht als polyvalente hobbyruimte
Terras Volledig aangelegd terras met uitzicht over de prachtige tuin
Vestiaire Voorzien in inkomhal
Wasruimte Wasruimte/berging
Wc1 Gastentoilet voorzien in inkomhal
Wc2 2 toiletten voorzien op het 1 ste verdiep
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220610-0002620529-RES-1
EPC waarde 151 kWh/m²
151
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming + radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Woonkamer en slaapkamers parket, keuken vloer
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beschrijving rolluiken Aanwezigheid van screens
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 699.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.868,15
Ki € 1.356,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde tuin
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 882 m²
Woonoppervlakte 269 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 54,80 m
Gevelbreedte 13 m
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt