Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Mechelbaan 500, 2580 Putte
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Exclusieve villa op 1289 m² met uitzonderlijke afwerkingsgraad
Villa voor € 745.000
Ref: spir1650
4 slaapkamers
1 badkamer
350m2 woonopp.
1289m2 grondopp.
EPC: 158 kWh/m2
Bouwjaar: 2007
Omschrijving
Exclusieve villa op ruim perceel van 1289 m² met uitzonderlijke afwerkingsgraad nabij centrum Westmeerbeek.
Dit prachtig vastgoed met zicht over agrarisch gebied is gelegen langs verbindingsbaan Heist-od-Berg/Westerlo wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
Op het gelijkvloers; prachtige inkomhal met connectie naar bovenverdieping en naar leefruimte met salon voorzien van open haard, hyper geïnstalleerde landelijke keuken, nachthal met toegang naar ruime bijkeuken voorzien van ingemaakte kasten en aparte douche en toegang naar de dubbele inpandige garage.
Op het verdiep; schitterende open vide die toegang geeft naar masterbedroom met dressing en ensuite badkamer voorzien van ligbad alsook 2 ruime kamers.
Op 2de verdiep; volledig afgewerkte zolderverdieping, welke momenteel dienst doet als polyvalente hobbyruimte maar deze verschillende mogelijkheden kan bieden. (alle leidingen tevens voorzien)
Dit complete plaatje is overal voorzien van hoogwaardige en duurzame materialen deze zorgen voor een schitterende uitstraling alsook een vlot onderhoud.
Bijkomend geeft de volledig aangelegde tuin met tuinberging een uniek verzicht over groen waar je heerlijk kan vertoeven in een oase van rust en groen.
Kortom, dit geheel combineert alle hedendaagse luxe op een zeer gunstige locatie waar het puur genieten is.
Uw bezoek zal een unieke beleving zijn!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Dit prachtig vastgoed met zicht over agrarisch gebied is gelegen langs verbindingsbaan Heist-od-Berg/Westerlo wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
Op het gelijkvloers; prachtige inkomhal met connectie naar bovenverdieping en naar leefruimte met salon voorzien van open haard, hyper geïnstalleerde landelijke keuken, nachthal met toegang naar ruime bijkeuken voorzien van ingemaakte kasten en aparte douche en toegang naar de dubbele inpandige garage.
Op het verdiep; schitterende open vide die toegang geeft naar masterbedroom met dressing en ensuite badkamer voorzien van ligbad alsook 2 ruime kamers.
Op 2de verdiep; volledig afgewerkte zolderverdieping, welke momenteel dienst doet als polyvalente hobbyruimte maar deze verschillende mogelijkheden kan bieden. (alle leidingen tevens voorzien)
Dit complete plaatje is overal voorzien van hoogwaardige en duurzame materialen deze zorgen voor een schitterende uitstraling alsook een vlot onderhoud.
Bijkomend geeft de volledig aangelegde tuin met tuinberging een uniek verzicht over groen waar je heerlijk kan vertoeven in een oase van rust en groen.
Kortom, dit geheel combineert alle hedendaagse luxe op een zeer gunstige locatie waar het puur genieten is.
Uw bezoek zal een unieke beleving zijn!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad, dubbele lavabo, toilet en badkamermeubel | |
| Badkamer 2 | Douche voorzien in wasplaats beneden | |
| Berging | Berging/wasplaats voorzien van lavabo, douche en ingemaakte kasten | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Dressing | Prachtige dressing aanpalend master bedroom | |
| Eetkamer | Zeer ruime eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Inpandige garage voor 2 wagens | |
| Inkomhal | Ruime inkomhal met gastentoilet | |
| Kelder | Volledig onder garage | |
| Keuken 1 | Volledig geïnstalleerde topkeuken met Falcon classic warme lucht gasfornuis, ontbijtgelegenheid, grilloven, conventionele oven, microgolf, vaatwasser, dubbele gootsteen, dampkap en koelkast | |
| Kruipkelder | Deel kruipkelder | |
| Living | Zeer ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van ingebouwde houthaard en doorgang naar salon | |
| Nachthal | Overloop naar slaapkamers en badkamer | |
| Slaapkamer 1 | Master bedroom met ensuite dressing voorzien op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 4 | Ruime slaapkamer voorzien op het 2e verdiep | |
| Slaapkamer 5 | Mogelijkheid tot bijmaken op het 2e verdiep | |
| Terras | Gezellig aangelegd loungeterras achteraan | |
| Vestiaire | Mogelijkheid tot | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging met lavabo, douche en ingemaakte kasten | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Wc2 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Salon voorzien van ingebouwde gashaard | |
| Zolder1 | Bergzolder toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot extra slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
De Vlaamse Waterweg
|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201112-0002338841-RES-1 |
| EPC waarde | 158 kWh/m² |
158
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | + Gaskachel salon en openhaard in leefruimte |
| Vloerverwarming | ja |
| Bevloering | Keuken natuursteen, woonkamer en slaapkamers parket |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 745.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 48.629,87 |
| Ki | € 1.440,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1289 m² |
| Woonoppervlakte | 350 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.