Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Gezellige chalet gelegen op ruim perceel
Chalet voor € 199.000
Ref: spir3120
2 slaapkamers
1 badkamer
73m2 woonopp.
2826m2 grondopp.
EPC: 1000 kWh/m2
Bouwjaar: 1981
Omschrijving
Deze chalet is gelegen op een uiterst rustige locatie, volledig in het groen. Toch is het centrum van Herselt vlakbij, wat ervoor zorgt dat alles binnen handbereik blijft. Verder zijn er directe verbindingen naar Herentals, Westerlo, Aarschot en Heist-op-den-Berg.
Bij binnenkomst valt meteen de ruime living met hoog plafond op, waardoor je een ruim gevoel hebt. Daarnaast is er een instapklare badkamer met douche. Verder is er nog een apart toilet.
De leefruimte voorbij kom je via een verhoog de eerste slaapkamer tegen. Daarnaast is de keuken gelegen met aansluitend nog een kamer die momenteel dienst doet als berging, maar ruim genoeg is om als tweede slaapkamer te dienen.
Buiten is er nog een ruime garage, voorzien van elektriciteit en water. Verder zijn de mogelijkheden op een perceel van 2826 m² oneindig.
- Permanent wonen is niet mogelijk
- Leefruimte voorzien van vloerverwarming
Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere informatie!
Bij binnenkomst valt meteen de ruime living met hoog plafond op, waardoor je een ruim gevoel hebt. Daarnaast is er een instapklare badkamer met douche. Verder is er nog een apart toilet.
De leefruimte voorbij kom je via een verhoog de eerste slaapkamer tegen. Daarnaast is de keuken gelegen met aansluitend nog een kamer die momenteel dienst doet als berging, maar ruim genoeg is om als tweede slaapkamer te dienen.
Buiten is er nog een ruime garage, voorzien van elektriciteit en water. Verder zijn de mogelijkheden op een perceel van 2826 m² oneindig.
- Permanent wonen is niet mogelijk
- Leefruimte voorzien van vloerverwarming
Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere informatie!
Indeling
| Badkamer 1 | Uitgerust met een inloopdouche, badkamermeubel en dubbele lavabo | |
| Berging | Berging voorzien | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte | |
| Garage | Vrijstaande garage voor 1 wagen | |
| Keuken 1 | Kitchenette voorzien met keukenkasten, gootsteen en vaatwasser | |
| Living | Knusse leefruimte met eetplaats en kachel | |
| Slaapkamer 1 | Slaapkamer voorzien aanpalend kitchenette | |
| Slaapkamer 2 | Mogelijkheid tot dressing | |
| Terras | Gezellig terras voorzien | |
| Wc1 | Apart toilet met handenwasser | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming |
Gebied voor verblijfsrecreatie
+ agrarisch gebied
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241005-0003400847-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 1000 kWh/m² |
1,000
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Beschrijving verwarming | + houtkachel |
| Vloerverwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Ramentekst | Enkel + dubbel ( ALU - PVC én hout) |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 199.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 27.016,13 |
| Ki | € 106,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1981 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 2826 m² |
| Woonoppervlakte | 73 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.