Instapklare woning op 844 m² op toplocatie

Eengezinswoning voor € 349.000

Ref: spir2981
3 slaapkamers
1 badkamer
158m2 woonopp.
844m2 grondopp.
EPC: 399 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

Op een uiterst rustige locatie te Herselt, treffen we deze vrijstaande laagbouwwoning met 3 slaapkamers en mooie tuin.

Deze prima onderhouden gezinswoning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt net buiten het centrum van Herselt wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije buurt zijn. Tevens vlotte verbinding met alle omliggende invalswegen.

We betreden de woning langs de inkomhal dewelke toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. De leefruimte is voorzien van open haard. Aansluitend komen we in de ruime leefkeuken voorzien van ontbijtruimte en met toegang naar de inpandige garage. De keuken is uitgerust met alle toestellen. Verder geeft de nachthal connectie naar 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad- douchecombinatie, enkele lavabo en toilet. Tot slot geniet de woning een prachtige veranda om volledig tot rust te komen.

Tevens is er de aanwezigheid van een inpandige garage met voorziening wasmachine en elektrische sectionale poort. Vanuit de garage is er toegang tot de bergzolder. Bijkomend geniet de woning een zéér ruime kelder.

Het volledig aangelegd en overdekt terras geeft een volledig zicht over de onderhoudsvriendelijke tuin. Deze is op zijn beurt volledig omheind en zorgt voor de nodige rust en privacy.

Kortom, een instapklare laagbouwwoning op een rustige locatie nabij het centrum dat u moet gezien hebben!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, toilet, badkamermeubel en enkele lavabo
Berging Berging/wasplaats met ingemaakte kastenwand in garage
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Ruime eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 1 wagen
Kelder 32 m² Ruime kelder aanwezig
Keuken 1 Uitgerust met ontbijthoek, dubbele gootsteen, vaatwasser, dampkap, elektrische kookplaat, oven en microgolfoven
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats
Nachthal Connectie naar slaapkamers, badkamer en veranda
Slaapkamer 1 16 m² Gunstige slaapkamer op het gelijkvloers
Slaapkamer 2 16 m² Gunstige slaapkamer op het gelijkvloers
Slaapkamer 3 12 m² Gunstige slaapkamer op het gelijkvloers
Terras Prachtig aangelegd en overdekt terras achterliggend
Wasruimte Wasplaats/berging met ingemaakte kastenwand in garage
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap in garage
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score B
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20240628-0003296111-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 399 kWh/m²
399
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.126,75
Ki € 884,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 844 m²
Woonoppervlakte 158 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt