Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Eengezinswoning voor € 325.000
Ref: spir2926
3 slaapkamers
1 badkamer
268m2 woonopp.
1605m2 grondopp.
EPC: 1075 kWh/m2
Bouwjaar: 1972
Indeling
| Badkamer 1 | Uitgerust met ligbad, lavabo en toilet | |
| Berging | Tal van bergruimte voorzien in de kelder | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte | |
| Garage | Inpandige garage mogelijk voor 1 wagen | |
| Inkomhal | Voorzien van vestiaire en connectie naar bovenverdieping | |
| Kelder | De woning is volledig onderkelderd | |
| Keuken 1 | 14 m² | Uitgerust met kookplaat, oven, dampkap en dubbele gootsteen |
| Keuken 2 | Bijkeuken voorzien van gootsteen | |
| Living | 32 m² | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep |
| Slaapkamer 3 | 10 m² | Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep |
| Slaapkamer 4 | Mogelijkheid tot maken van 4e slaapkamer op het 2e verdiep | |
| Terras | Mooi terras achterliggend, toegankelijk via de keuken | |
| Wasruimte | Wasruimte voorzien in de kelder | |
| Wc1 | Voorzien in badkamer | |
| Wc2 | Apart toilet | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Toegankelijk via een vaste trap, met mogelijkheid tot maken van een 4e slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230328-0002846553-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 1075 kWh/m² |
1,075
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Leefruimte tapijt, keuken tegelvloer en slaapkamers tapijt |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.290,20 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 1605 m² |
| Woonoppervlakte | 268 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Leien |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.