Gezellige woning in centrum Herenthout

Eengezinswoning voor € 230.000

Ref: spir3148
2 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
309m2 grondopp.
EPC: 1106 kWh/m2

Omschrijving

Op een toplocatie te Herenthout bevindt zich deze charmante, halfopen woning met een vrjistaande garage en gezellige tuin.

De woning is gelegen in het centrum van Herenthout waardoor alle faciliteiten als winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

Op het gelijkvloers is er een ruime leefruimte met aansluitend een geïnstalleerde keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche en ligbad. Op het verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en is er nog extra bergruimte voorzien.

Buiten is er een garage met daarnaast een bijgebouw dat momenteel dienst doet als extra slaapkamer. Een constructie met veel potentieel!

De woning werd gebouwd rond 1900 en heeft zijn authentieke en charmante elementen behouden. Er is reeds dubbele beglazing aanwezig.

De ideale starterswoning op een toplocatie, verdient zeker een bezoekje.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Uitgerust met ligbad, douche, toilet,enkele lavabo en badkamermeubel
Berging Berging voorzien op het verdiep
Bijgebouw Actueel ingericht als slaapkamer/polyvalente ruimte
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen
Keuken 1 Voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en dampkap
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Terras Gezellig terras achterliggend
Wasruimte Voorzien
Wc1 Voorzien in badkamer
Wc2 Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score D Symbool overstroming
P-score D Symbool overstroming
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20241121-0003454002-res-1
Energieklasse label F
EPC waarde 1106 kWh/m²
1,106
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Bevloering Keuken en leefruimte tegelvloer
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 230.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.249,94
Ki € 173,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 309 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt