Moderne, vrijstaande woning op 880 m² nabij centrum

Moderne villa voor € 649.000

Ref: spir2056
3 slaapkamers
2 badkamers
249m2 woonopp.
880m2 grondopp.
EPC: 133,8 kWh/m2
Bouwjaar: 2014

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met modern karakter op hoekperceel van 880 m² op goede locatie nabij centrum Herenthout.

Deze woning is slechts op enkele minuten verwijderd van Herenthout centrum wat de juiste connectie biedt met winkels, scholen & openbaar vervoer. Ideaal voor woon-werkverkeer dankzij vlotte verbinding naar E313 en andere invalswegen.

Indeling gelijkvloers: inkomhal voorzien van ingemaakte kasten met gastentoilet en met doorgang naar de indrukwekkende, zeer lichtrijke leefruimte met salon en aparte leeshoek, open keuken met ontbijtgelegenheid en aansluitend berging. Via de open trap in de leefruimte komen we op het 1 ste verdiep.

Indeling 1 ste verdiep: zeer ruime, open vide voorzien toilet die toegang verleent naar 3 ruime slaapkamers, douchekamer, dressingruimte en een 2 de badkamer met ligbad (verder af te werken).

De leefruimte geeft op haar beurt toegang naar de kelder dewelke onder heel de woning voorzien is en zorgt voor extra stockage ruimte.

Extra troeven zijn onder meer: moderne architectuur, grote glaspartijen, maximale lichtinval, duurzame, kwalitatieve materialen, ingemaakte kasten, gunstig EPC, parkeergelegenheid achteraan, hedendaags leef comfort,…

De tuin werd volledig aangelegd en omheind, wat zorgt voor de nodige privacy! Mogelijkheid tot plaatsen van bijgebouw van 40 m² achteraan op het perceel.

Kortom, een totaalplaatje om van weg te dromen!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 13 m² Ensuite master bedroom met inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en dubbele lavabo
Badkamer 2 Voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en enkele lavabo
Berging 6 m² Wasplaats/berging
Dressing 6 m² Prachtige dressing ensuite master bedroom
Eetkamer 30 m² Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage 45,5 m² Dubbele carport voorzien
Kelder 3 ruime kelderbergingen voorzien
Keuken 1 24 m² Hyper geïnstalleerde open keuken met eetgelegenheid, enkele gootsteen, oven, koelkast, vaatwasser, dampkap en inductiekookplaat
Living 40 m² Prachtige, ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Open vide met toegang naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 12,5 m² Master bedroom met ensuite dressing en badkamer
Slaapkamer 2 13 m² Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 3 13 m² Ruime slaapkamer op het verdiep
Terras Prachtig aangelegd terras achterliggend alsook dakterras aanpalend master bedroom
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet met handenwasser
Wc2 Apart toilet met handenwasser
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 13012-G-2012/0021/EP05035/A001/D01/SD001
EPC waarde 133 kWh/m²
133
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Bevloering Beneden verdieping tegelvloer, slaapkamers parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 649.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.333,66
Ki € 1.256,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 880 m²
Woonoppervlakte 249 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak EPDM
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 70

Panden in de buurt