Vrijstaande, authentieke villawoning op 1260 m²

Woning voor € 309.000

Ref: spir2886
3 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
1260m2 grondopp.
EPC: 651 kWh/m2
Bouwjaar: 1958

Omschrijving

Karaktervolle, vrijstaande villawoning met 3 slaapkamers en garage op perceel van 1260 m² op uitstekende locatie aan de voet van de Heistse Berg.

Deze prachtige woning is zeer gunstig gelegen met alle winkels, scholen en openbaar vervoer (+ station) binnen handbereik alsook vlotte verbindingen qua woon- werkverkeer naar Mechelen (R6-E19), Lier & Aarschot waar er verdere connecties mogelijk zijn.

De voordeur leidt ons naar de ruime inkomhal met toegang naar bovenverdieping alsook naar de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Verder biedt de keuken een toegang tot de ruime bergkelder. Achterliggend treffen we de badkamer en toegang tot de gezellige veranda.

Via de trap betreden we de vide op het eerste verdiep, dewelke een toegang geeft naar 3 gunstige slaapkamers en kleine bureauruimte. Bergzolder toegankelijk via slaapkamer.

De charmante veranda geeft uitzicht over de ruime tuin met verzicht over agrarisch groen. Verder zijn er ook enkele polyvalente bijgebouwen aanwezig waaronder één garage en toenmalige diamantslijperij.

Bijzonderheden: zeer grote unieke ruimtes, optimale natuurlijke lichtinval, unieke topligging, tal van mogelijkheden,…

Tot slot geniet deze villawoning een ruime voortuin met prachtige oprit dewelke mogelijkheid biedt het stallen van enkele wagens.

Aarzel niet en kom de veelzijdigheid van deze woning ontdekken tijdens een plaatsbezoek of contacteer ons voor verdere vrijblijvende informatie.

Atelier Zeer ruim atelier/polyvalente ruimte aanwezig achterliggend
Badkamer 1 Voorzien van ligbad, toilet, badkamermeubel en lavabo
Berging Ruime berging/wasplaats
Bureau Mogelijkheid tot bureau op het verdiep
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aansluitend de leefruimte
Garage Achterliggende garage voor 1 wagen
Inkomhal Voorzien van traphal en connectie naar leefruimte
Kelder 11 m² Ruime droge kelder voorzien
Keuken 1 Uitgerust met kookplaat, dampkap en gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep
Terras Deels overdekt terras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Voorzien in badkamer
Wc2 Aan het bijgebouw
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Toegankelijk via slaapkamer boven
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20240506-0003238553-RES-1
EPC waarde 651 kWh/m²
651
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering Leefruimte en keuken tegelvloer, boven deels tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 309.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.899,16
Ki € 865,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1260 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Perceelbreedte 17 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie In aanvraag
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt