Uitzonderlijk vastgoed met een bebouwde oppervlakte van 867 m²

Uitzonderlijke woning voor € 1.275.000

Ref: spir2697
3 slaapkamers
3 badkamers
289m2 woonopp.
3877 m2 grondopp.
EPC: 12014G201500324EP02120A001D01SD001 kWh/m2
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

Uitzonderlijke villa met een bebouwde oppervlakte van 867 m² op prachtig aangelegd domein van 3877 m² met uniek en modern karakter, achterliggende weide en mogelijkheid tot uitoefenen van een vrij beroep op uitstekende toplocatie te Heist-op-den-Berg.

Dit luxe vastgoed is gelegen op een landelijke locatie tussen Keerbergen, Putte, Beerzel en Schriek met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Rust en bereikbaarheid staan hier centraal!

Het woongedeelte beschikt over een hypermodern uitgeruste leefkeuken, lichtrijke leefruimte met open zithoek en connectie naar het dakterras, 2 ruime slaapkamers met elk een eigen doucherkamer, masterbedroom met ensuite dressing, luxueuze badkamer en dakterras.

Deze uiterst moderne villa met handelspand en bijbehorend magazijn zijn uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen, warmtepompen, kortom conform het Vlaamse energiebeleid. Bijkomend werd er gekozen voor een volledige onder keldering van de woning.

Bijzonderheden: ongezien afwerkingsniveau, schitterende ruimtes, domotica systeem, alarm systeem met uitgebreide camerabewaking FDN incl 24/24 connectie met Group 4S, personenlift, autolift, zonnescreens, automatische toegangspoort, aanwezigheid van 3-fase elektriciteit,

Deze tijdloze villa combineert alle hedendaagse luxe en comfort een landelijke toplocatie, waar uw bezoek een beleving zal zijn.

Atelier Handel gelijkvloers opgedeeld in verschillende polyvalente ruimtes
Badkamer 1 Ensuite master bedroom met ligbad, inloop/regendouche, toilet, ingemaakte kastenwand, badkamermeubels en 2 lavabo's
Badkamer 2 Ensuite slaapkamer met inloopdouche, badkamermeubel en enkele lavabo
Badkamer 3 Ensuite slaapkamer met douche, badkamermeubel en enkele lavabo
Berging Ruime berging/wasplaats met ingemaakte kasten
Bureau Tal van bureauruimtes op het gelijkvloers
Cv ruimte Toegankelijk
Garage Ruime inpandige garage met autolift naar kelderverdieping
Kelder Volledige kelderverdieping toegankelijk via autolift en personenlift
Keuken 1 Hype geïnstalleerde open keuken met dubbele gootsteen, inductiekookplaat, stoomoven, microgolfoven, oven, koffiemaker, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, geïntegreerde dampkap
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, fantastisch uitzicht en ingebouwde haard
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer met ensuite badkamer
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer met ensuite badkamer
Slaapkamer 3 Master bedroom met prachtige ensuite badkamer en ingemaakte kastenwand
Terras Prachtig aangelegde terrassen, zowel op het verdiep als op het gelijkvloers
Vrijberoep Tal van mogelijkheden in de polyvalente praktijkruimtes
Wasruimte Ruime berging/wasplaats met ingemaakte kasten
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
+ agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde per jaar 63 kWh/jaar
EPC waarde 12014 kWh/m²
12,014
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Gelijkvloers: Airco + Lucht-water vloerverwarming ---- Eerste verdieping: Water-water d
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Keuken en leefruimte gegoten polybetonvloer slaapkamers tegelvloer
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 1.275.000,00
Registratierechten en erelonen € 42.545,41
Ki € 3.486,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 4
Aantal parkeerplaatsen 8
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 3877 m²
Bouw oppervlakte 867 m²
Woonoppervlakte 289 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak EPDM
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 39
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt